Predmet dražby:                      súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako:

K uvedenému pozemku par. č. 2116 sa draží spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2539/100000 vo vlastníctve účastníka právneho vzťahu číslo 13.

Byt č.27 sa nachádza na 2.poschodí, č.vchodu 19, v bytovom dome súp. č.904 na ulici Benadovej, na obytnom sídlisku Furča v mestskej časti Dargovských hrdinov v Košiciach. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu, kuchyňa a obývacia izba s lóggiou sú orientované na západnú stranu, spálňa je orientovaná na východnú stranu. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva: predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC, lóggia a pivnica. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 51,09 m2 (vrátane pivnice). Vnútorné omietky v byte sú interiérové stierky, v kuchyni pri sporáku je keramický obklad stien. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami, v kuchyni je predsadená vonkajšia plastová roleta, lóggia je uzatvorená plastovými roletami a prevedený je plastový obklad zábradlia. Vnútorné dvere sú dyhované plné a čiastočne presklené, vchodové dvere sú s vonkajším dreveným obkladom. Podlahy sú laminátové plávajúce, v kúpeľni a WC povlakové na báze PVC. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. V kúpeľni je vaňa a umývadlo, v samostatnom WC je kombi záchodová misa. V byte sú osadené liatinové článkové a oceľové zdvojené panelové radiátory ústredného teplovodného vykurovania. Bytové jadro je pôvodné, umakartové, prevedený je drevený obklad z vonkajšej strany.

Bytový dom má 8 nadzemných obytných podlaží a jedno technické podlažie, kde sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov a spoločné priestory a zariadenia bytového domu. V bytovom dome sú dva vchody so samostatným schodiskom a výťahom. Hlavné vchody do bytového domu sú zo západnej strany, zadné vchody sú na medzipodlažie schodiska z východnej strany. Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, schody sú s povrchom keramická dlažba, plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou. V bytovom dome boli prevedené čiastočné rekonštrukčné práce, v roku 2010 nová keramická dlažba na schodisku, v roku 2013 nové pla stové presklené plastové zostavy na medzipodestách schodiska, v roku 2014 nové plastové okná v technickom podlaží, v roku 2014 nové rozvody vo zvislých inštalačných šachtách. V roku 2016 je plánovaná generálna oprava strecha a zateplenie bytového domu. Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, káblová slaboprúdová sie  ť. Vykurovanie je centrálne diaľkové. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Na základe potvrdenia o dobe užívania bytového domu, vydaného Stavebným bytovým družstvom III Košice zo d ňa 11.04.2011, bol bytový dom daný do užívania v roku 1982.      

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.