Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: maštaľ na parc. reg. „C“ parc.č. 1617, stodola na parc. reg. „C“ parc.č. 1617, dreváreň na parc. reg. „C“ parc.č. 1617, plot s podmurovkou, plot v záhrade na parc. reg. „C“ parc.č. 1618, prípojka vody, spevnená plocha, okapový chodník a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 106 na parc.č. 1617, k.ú. Východná

Rodinný dom čs. 106 osadený na parcele KN č. 106 na rovinatom teréne po pravej (južnej) strane štátnej cesty I. triedy Východná - Poprad, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne naväzuje. Rodinný dom je samostatne stojací úplne podpivničený s jedným nadzemným podlažím (prízemie).

Rodinný dom z inžinierskych sietí je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť, odkanalizovanie je prevedené trativodom, rodinný dom nie je napojený na plynovod. Rodinný dom nemá vybudované ústredné kúrenie, kúrenie v rodinnom dome je zabezpečené iba kachliami na tuhé palivo.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD:

Suterén – 1. PP – kuchyňa, 2x chodba, 2x pivnica, WC

Prízemie – 1. NP – 2x izba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA :

Suterén (1.pp):

Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m bez izolácie. Murivo z kameňa hr. 50 cm, deliace konštrukcie murované z tehál, vnútorné omietky vápenné štukové. Strop nad suterénom klenbový (tehla klenutá medzi oceľovými I.profilmi, klampiarske konštrukcie (parapety) z oceľ. pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné hrubé, obklad kameňom, dvere rámové s výplňou, okná drevené dvojité, podlahy ostatných miestnosti sú prevedené cem. poterom. Vykurovanie žiadne, elektroinštalácia iba svetelná. Rozvod vody iba studenej je prevedený oceľ. pozink. potrubím, vnútorné vybavenie: záchod splachovací kombi bez umývadla, vnútorné obklady žiadne.

Prízemie (1.np):

Základy prevedené ako betónové monolitické bez izolácie, murivo murované z tehál hr. 45 cm, deliace priečky sú tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové. Strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom, krov je drevený sadlový hambálkový, strešná krytina je prevedená z pálenej škridly, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové a vápenné hrubé, bez obkladu fasády. Dvere rámové s výplňou, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností sú prevedené ako palubovkové, ostatné miestnosti sú z keramickej dlaţby. Vykurovanie je lokálne - kachle 2*. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistkové automaty, rodinný dom nie je vybavený bleskozvodom. Rozvod vody iba studenej je prevedený oceľ. pozink. potrubím, zdrojom teplej vody v kúpeľni sú kachle na tuhé palivá. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka z materiálov na báze dreva dĺžky 320 cm, nerezový drez, páková batéria. Vnútorné vybavenie: vaňa oceľ. smaltovaná, batéria obyčajná. Vnútorné obklady v kúpeľni, obklad v kuchyni za linkou. Elektrický rozvádzač s automatickým istením osadený v stene pri vstupe do rod. domu.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Maštaľ na parc.č. 1617

Maštaľ osadená vo dvore rodinného domu pri východnej hranici parcely KN č. 1617. Jedná sa o samostatne stojací jednopodlažný (prízemný) nepodpivničený objekt. V čase realizácie znaleckej obhliadky maštaľ plní pôvodný účel iba čiastočne.

Stavebno-technický popis:

Základy z monolitického betónu, bez podmurovky. Zvislé konštrukcie murované z tehál hr. 45 cm, strop drevený trámový bez podhľadu, krov drevený sedlový - hambálkový, strešná krytina je prevedená z AZC šablón, klamp. konštrukcie z oceľ. pozink. plechu. Vonkajšie omietky vápenné hladké, podlahy sú prevedené z dosák. Dvere zvlakové, okná drevené jednoduché. Elektroinštalácia iba svetelná, poistk. automaty. Maštaľ v užívaní od roku 1932, stavebno-technický stav a údržba primerané veku.

Stodola na parc.č. 1617

Stodola osadená vo dvore rodinného domu pri východnej hranici parcely KN č. 1617. Jedná sa o samostatne stojací jednopodlažný (prízemný) nepodpivničený objekt. V čase realizácie znaleckej obhliadky stodola neplní pôvodný účel, slúži ako sklad záhradných potrieb.

Stavebno-technický popis:

Základy bez podmurovky iba základové pásy z betónu. Zvislé konštrukcie tvoria murované piliere, steny sú vyplnené drevenými doskami. Strop drevený trámový bez podhľadu, krov drevený sedlový väznicový, strešná krytina je prevedená z AZC šablón, bez klamp. konštrukcií. Vonkajšie omietky pilierov vápenné hladké, výplne dosák sú napustené impregnáciou, podlahy sú hrubé betónové. Dvere drevené zvlakové, vráta drevené zvlakové. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistk. automaty. Stodola v užívaní od roku 1932, stavebno-technický stav a údržba primerané veku.

Dreváreň na parc.č. 1617

Dreváreň je osadená na parcele KN č. 1617, pristavaná k rod. domu zo strany južnej. V čase realizácie znaleckej obhliadky dreváreň plní pôvodný účel (sklad paliva), objekt je značne schátralý.

Stavebno-technický popis:

Základy - základové pásy z betónu, zvislá konštrukcia drevená stĺpiková, jednostranne obitá doskami, bez stropu, krov drevený pultový, strešná krytina je prevedená z AZC šablón, bez klamp. konštrukcií. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou, bez podlahy, dvere drevené zvlakové. Objekt nie je napojený na žiadne inž. siete. Dreváreň v užívaní od roku 1932.

Plot s podmurovkou

Plot v predzáhradke na parcele KN č. 1617 je prevedený z oceľovej tyčoviny v rámoch osadených s oceľ. stĺpikmi v podmurovke z betónu. Výška plotu 110 cm, dĺžka 12,50 m. V tejto časti plotu sú osadené aj oceľové vráta a vrátka. Plot v užívaní od roku 1956.

Plot v záhrade na parc.č. 1618

Plot v záhrade na parcele KN č. 1618 prevedený zo strojového pletiva na oceľ. stĺpikoch osadených v betóne. Celková dĺžka plotu 28,20 m, plot v užívaní od roku 1970.

Prípojka vody

Prípojka vody je vedená od napojenia na verejný vodovod do rodinného domu. Dĺžka prípojky 2,20 m, potrubie PVC DN 25 mm. Prípojka v užívaní od roku 1982.

Spevnená plocha – okapový chodník

Spevnená plocha okapových chodníkov pri rodinnom dome a pri letnej kuchyni prevedená z monolitického betónu hr. 150 mm. Spevnené plochy v užívaní od roku 1970.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú evidované na LV č. 112 k.ú. Východná - parcela KN č. 1617 (zastavané plochy), KN č. 1618 (záhrady). Uvedené pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce. Pozemok - parcela KN č. 1617 je zastavaná rodinným domom a ostatnými stavbami (príslušenstvo rod. domu), pozemok - parcela KN č. 1618 (záhrady) je situovaný južne od rodinného domu a je využívaný ako záhrada. Pozemok je napojený iba na verejný vodovod a el. sieť, ale v lokalite je možnosť napojenia aj na plynovod a verejnú kanalizáciu. Pozemky sú rovinaté a mierne svahovité, orientácia pozemkov východ - západ. Pozemok sa nachádza v úplnom centre obce.

Rodinný dom súp.č. 106 na parc.č. 1617, k.ú. Východná

Rodinný dom podľa potvrdenia Obce Východná v užívaní od roku 1932. Rodinný dom postavený tradičnou formou výstavby - je murovaný z tehál. V roku 1982 bol v rodinnom dome zavedený vodovod, v rokoch 1992 - 1993 bola zriadená kúpeľňa s kompletným zariadením, špajza, v suteréne bola zriadená letná kuchyňa a sklad na chodbe.

Stavebno-technický stav rodinného domu je a údržba sú primerané veku stavby, vonkajšie omietky miestami poškodené, schátralé, rodinný dom potrebuje opravu. Rodinný dom prešiel určitou prestavbou.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.