Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1000, katastrálne územie Kremnica, Okresný úrad Žiar nad Hronom  –  katastrálny odbor, obec Kremnica, okres Žiar nad Hronom a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 1979, výmera 140 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej nehnuteľnosti: pamiatková zóna, chránené ložiskové územie

parcelné číslo: 1980/1, výmera 2039 m2, druh pozemu: záhrady, druh chránenej nehnuteľností: pamiatková zóna, chránené ložiskové územie

Stavby:

súpisné číslo 794, na parcele číslo 1979, druh stavby: rodinný dom,  popis stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: dreváreň, letná kuchyňa, plot čelný a od záhrady, plot záhradný, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka NN, prípojka zemného plynu, spevnené plochy a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1979, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný dom, užívaný od roku 1965 a v roku 2000 bola zrealizovaná modernizácia a revitalizácia rod.domu,prístavba a nadstavba.

Dispozičné riešenie 1.podzemného podlažia: chodba, schodisko, kotolňa, sklad a dielňa  Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, schodisko a  tri izby

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia: dve izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm; 1. PK - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP, 1. PK - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - 1. PP - obklady šindľom; 1. NP - umelý kameň; 1. PK - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 1. PK - rámové s výplňou; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. PP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

- Objekt nie je chránený bleskozvodom, bez viditeľných porúch prvkov dlhodobej životnosti, opotrebenie prvkov krátkodobej životnosti je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v  dobrom stavebnotechnickom stave, nevykazaje statické poruchy.

Dreváreň

Dreváreň sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1980/1, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci jednopodlažný objekt - jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch,založená plošne,zvislá konštrukcia murovaná,zastrešná pultovým krovom.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Letná kuchyňa

Letná kuchyňa sa nachádza v obci Kremnica na parc.č.1980/1, k.ú.Kremnica.

Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný objekt - jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, zastrešná sedlovým krovom.

Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: miestnosť

Dispozičné riešenie 1.podkrovného podlažia: miestnosť

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - trámčekové bez podhľadu

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krov - 1. NP - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - 1. NP - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka

- Úpravy vonkajších povrchov - 1. NP, 1. PK - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - 1. NP, 1. PK - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - 1. NP, 1. PK - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - 1. NP, 1. PK - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v  zastavanom území obce Kremnica,k.ú.Kremnica. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie-Banská cesta.

Pozemky svahovité,juhovýchodnej orientácie s možnosťou napojenia na ver.vodovod, rozvody zem.plynu,NN.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.