| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 81a-2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
10. 03. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1771
|
Trnava
|
Dobrá Voda
|
Trnava
|
Dobrá Voda
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9010/57550 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
4164/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
222
|
|
4164/10
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
1305
|
|
4164/12
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
137
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9010/57550 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
372
|
4164/4
|
Bytový dom
|
|
Byt:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
3
|
3.p.
|
Dobrá Voda 372
|
90,93
|
| |
|
|
|
|
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2070/57550 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
4164/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
222
|
|
4164/10
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
1305
|
|
4164/12
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
137
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2070/57550 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
372
|
4164/4
|
Bytový dom
|
|
Nebytový priestor:
|
|
Nebytový priestor:
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
Garáž č. 3
|
1.p.
|
Dobrá Voda 372
|
20,7
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Bytový dom je situovaný na okraji obce, je štvorpodlažný s plochou strechou s jedným vchodom bez výťahu a bez podzemného podlažia. V bytovom dome sa nachádza 6 bytov. Na prízemí sa nachádzajú garáže na 2 - 4. NP sa nachádzajú byty, vždy dva na podlaží.
Spoločné časti bytového domu:
Základy (žel. bet základ. a pásy). Zvislé nosné konštrukcie z betónových prefabrikátov. Stropná konštrukcia - stropné žel. bet. panely. Schodisko železobetónová konštrukcia, nášlapná vrstva liate terazzo. Strešná konštrukcia strecha plochá, krytina asfaltová. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch drevené zdvojené, dvere vchodové oceľové. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Opis bytu prevzatý zo znaleckého posudku č. 156/2012, vyhotovený znalcom Ing. Ladislavom Rybnikárom.
Popis bytu č. 3
Byt je 4 - izbový, umiestnený na 3.NP bytového domu. Byt je prístupný z chodby. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou dĺžky 2,5 m so smaltovaným drezom, plynovým sporákom. WC splachovacie combi. V kúpeľni je 1ks keramické umývadlo, 1 ks vana, 2ks batéria. Okná v byte drevené. Podlahy v celom byte z PVC. Vykurovanie bytu samostatným elektrickým kotlom, TÚV elektrickým ohrievačom.Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní a hlavných uzatváracích ventilov prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrických poistiek pre byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sa rozumejú:
základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodovodné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú :
spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Súčasťou bytu:
je aj vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, vstavané skrine.
Popis garáže č. 3
Garáž je umiestnená na prízemí bytového domu. Oceľové vráta, elektroinštalácia svetelná. Povrch podláh cementový poter. Omietky hladké.
Spoločnými časťami domu sa rozumejú:
základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodovodné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú :
spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
-
|
Bytový dom je situovaný na okraji obce, je štvorpodlažný s plochou strechou s jedným vchodom bez výťahu a bez podzemného podlažia. V bytovom dome sa nachádza 6 bytov. Na prízemí sa nachádzajú garáže na 2 - 4. NP sa nachádzajú byty, vždy dva na podlaží.
Spoločné časti bytového domu:
Základy (žel. bet základ. a pásy). Zvislé nosné konštrukcie z betónových prefabrikátov. Stropná konštrukcia - stropné žel. bet. panely. Schodisko železobetónová konštrukcia, nášlapná vrstva liate terazzo. Strešná konštrukcia strecha plochá, krytina asfaltová. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná v spoločných priestoroch drevené zdvojené, dvere vchodové oceľové. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Opis bytu prevzatý zo znaleckého posudku č. 156/2012, vyhotovený znalcom Ing. Ladislavom Rybnikárom.
Popis bytu č. 3
Byt je 4 - izbový, umiestnený na 3.NP bytového domu. Byt je prístupný z chodby. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou dĺžky 2,5 m so smaltovaným drezom, plynovým sporákom. WC splachovacie combi. V kúpeľni je 1ks keramické umývadlo, 1 ks vana, 2ks batéria. Okná v byte drevené. Podlahy v celom byte z PVC. Vykurovanie bytu samostatným elektrickým kotlom, TÚV elektrickým ohrievačom.Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní a hlavných uzatváracích ventilov prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrických poistiek pre byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sa rozumejú:
základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodovodné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú :
spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Súčasťou bytu:
je aj vnútorné vybavenie a to : vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, vstavané skrine.
Popis garáže č. 3
Garáž je umiestnená na prízemí bytového domu. Oceľové vráta, elektroinštalácia svetelná. Povrch podláh cementový poter. Omietky hladké.
Spoločnými časťami domu sa rozumejú:
základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodovodné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú :
spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Na všetky byty a garáže - Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebyt.priestorov na zabezpečenie budúcich pohľadávik podľa § 15, zák.č.182/93 Zz.
- ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na byt č.3 na 3.p. a podiel 9010/57550 na spol.častiach a zariadeniach domu a pozemku parc.č.4164/4, 4164/10, 4164/12 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, zálož. zml. V 3635/12 právopl. dňa 21.8.2012 - 98/12
- ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na garáž č.3 na 1.p. a podiel 2070/57550 na spol.častiach a zariadeniach domu a pozemku parc.č.4164/4, 4164/10, 4164/12 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, zálož. zml. V 3635/12 právopl. dňa 21.8.2012 - 98/12
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 65/2015
Meno znalca: Ing. Jana Kvantová
Dátum vyhotovenia: 31.07.2015
Všeobecná cena odhadu: 21 500,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
19 400,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 22.02.2016 14:30
Obhliadka 2: 04.03.2016 14:30
|
| Miesto obhliadky |
Dobrá Voda 372, 919 54 Dobrá Voda |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |