Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 727 vedenom na Okresnom úrade Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Blatná na Ostrove, katastrálne územie Blatná na Ostrove a to:

Stavby:

byt č. 1, v suteréne, vchod 1, bytového domu so súpisným číslom 274, postavenom na parcele reg. „C“ č. 333/22

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 126/424

Pozemky:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 126/424 k pozemkom parcely reg. “C“

parc.č. 333/22, výmera 225 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Z dôvodu nemožnosti vykonania obhliadky vnútorných priestorov bytu č. 1 je technický popis vykonaný na základe poskytnutého znaleckého posudku ZP č.43/2009 Ing. Tibora Šranka.

Bytový dom je postavený na rovinatom pozemku v Blatnej ma Ostrove, okr. Dunajská Streda.  Bytový dom má 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a sedlovú strechu.

V 1 PP sú pivnice a spoločné priestory, byt č.1, na 1 NP je vstup a vstupné priestory, byty. Na 3 NP sú byty. Spolu je v bytovom dome 5 bytových jednotiek.

Konštrukčný systém objektu je stenový murovaný z tehlového muriva, zastrešený sedlovou strechou. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, sedlovú strechu  s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Schody sú dvojramenné. Bytový dom nemá výťah. Fasáda objektu je s povrchovou úpravou z tenkovrstvovej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do objektu sú plastové, čiastočne presklené. Bytový dom má bleskozvod. Bytový dom má plynovú kotolňu v 1 PP. Objekt je napojený na verejné inžinierske siete - el. rozvod, vodovod, plynovod, kanalizácia.

Stavebnotechnický popis bytu

Byt č.1 je v 1 podzemnom podlaží (suteréne). Byt má 4 obytné miestnosti z toho jedna s kuchynskou časťou, chodbu, kúpeľňu s WC, sklad, k bytu prislúcha dispozične prepojená garáž, ktorá je započítaná do podlahovej plochy bytu.

 V obytných miestnostiach je na podlahe plávajúca podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, so spotrebičmi, drezové umývadlo, páková batéria. V kúpeľni s WC je plastová vaňa, keramické umývadlo, pákové batérie, WC misa je kombi. Keramický obklady sú za kuchynskou linkou, v kúpeľni s WC. Jadro je murované. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Bytový dom bol daný do užívania v r.2006 adaptáciou rodinného domu na bytový dom na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného obcou Blatná na Ostrove.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.