Predmet dražby:                      súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp.č.184

Rodinný dom súp.č.184 je postavený na parcele č.941 v obci Nižný Žipov, okres Trebišov. Rodinný dom je situovaný v severnej časti obce, v obojstrannej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov na ulici Chlmeckej. Rodinný dom je priamo  prístupný  z  miestnej  dopravnej  komunikácie ulice Chlmeckej, je orientovaný západ-juh, samostatné vstupy do rodinného domu sú z južnej strany a to do izby, kuchyne, komory s vodárňou a skladov so suchým WC. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: predná izba, izba, kuchyňa so sprchovacím kútom, komora s vodárňou, sklady so suchým záchodom.

Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia. Základy sú monolitické betónové s nadzemnou betónovou podmurovkou. Zvislé nosné a deliace konštrukcie sú murované kombinované z nepálených tehál-vaľkov, pálených tehál a z kameňa. Stropy sú drevené trámové s viditeľnými stropnými trámami v prednej izbe, s rovným stropným podhľadom v izbe a so sádrokartónovým stropným podhľadom v kuchyni. Strecha je sedlová valbová, strešný krov drevený hambálkový, strešná krytina z AZC hladkých šablón na latovaní, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na zadnej časti rodinného domu, kde sú sklady a suchý záchod je strecha pultová, strešná krytina oceľový hladký pozinkovaný plech. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky sú striekané brizolitové. Okná sú drevené dvojité otváravé. Vchodové dvere sú drevené rámové s výplňou, vnútorné dvere sú drevené otváravé hladké a rámové s čiastočným presklením. Nášľapné vrstvy podlahových konštrukcií sú drevené palubovky a povlak PVC na betónovej podlahe. V kuchyni je osadený rohový kompletizovaný sprchovací kút. Príprava TÚV je v nástennom elektrickom bojleri v komore za kuchyňou. Vykurovacie teleso je plynové priamovýhrevné typu Gamat v kuchyni. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická - na zadnej vonkajšej časti časti RD, systém istenia poistkové automaty.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.