ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1.                                                                                                      Spoluvlastnícky podiel:          1/2

      2.                                                                                                        Spoluvlastnícky podiel:          1/2

Rodinný dom súpisné číslo 1266 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 4831/2 v obci Kúty. Dom bol postavený v roku 1965, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, s prístavbou z roku 1975, má pôdorysný tvar L. Hlavná stavba má sedlové strechu s polvalbou, krov drevený, krytinu škridlovú, prístavba má plochú strechu s krytinou z hliníkových šablón, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové. Pôvodná stavba je murovaná klasickým spôsobom zo zmiešaného materiálu, predovšetkým z tehly a pórobetónu. Stropy nadzemného podlažia sú drevené s rovným omietnutým podhľadom, podzemná časť má betónové steny, železobetónové stropy a betónovú hrubú podlahu, vonkajšie omietky sú brizolitové, podmurovka je obložená kabrincami, prístavba je murovaná zo Siporexu, z vonkajšej strany sú steny zateplené polystyrénom od roku 2012 s nedokončenou finálnou úpravou. Podzemná časť dispozične pozostáva z chodby so schodmi, a dvoch miestností, v jednej je inštalovaná domáca vodárnička, zavedená je svetelná elektroinštalácia. Nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, komory, chodby a vstupnej predsiene so schodmi. V prístavbe je obývacia izba, kúpeľňa a WC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, nášľapné vrstvy v izbách a chodbe sú od roku 2014 a 2015 z plávajúcej laminátovej podlahoviny, ostatné sú prevažne z keramickej dlažby od roku 2013. Vstupné dvere sú dvojkrídlové latkové, vnútorné dvere sú prevažne drevené hladké v oceľových zárubniach, okná sú prevažne drevené dvojité, opatrené vonkajšími kovovými žalúziami. V kuchyni je od roku 2008 dvojdielna kuchynská linka s nerezovým drezom so stojankovým výtokovým ventilom, samostatne je inštalovaný elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou typ Privileg 4550 Duo, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, časti stien kuchyne sú po strop obložené Fealom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa s klasickou miešacou batériou, keramické umývadlo s pákovými batériami, osadený je elektrický zásobníkový ohrievač vody, steny sú obložené do výšky cca 138 cm keramickým obkladom, vyhotovená je podlahová vpusť. V miestnosti WC je kombizáchod od roku 2014, steny sú obložené do výšky cca 157 cm keramickým obkladom. Kúrenie je lokálne plynovými kachľami typ Gamat v troch izbách a vstupnej predsieni, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, dom je zásobený vodou z vlastnej kopanej studne, umiestnenej tesne za domom, je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizácia je napojená na verejnú sieť, novšia plynomerná plastová skrinka je osadená pred domom, plynomer bol v čase obhliadky demontovaný. V zadnej časti je pristavená murovaná garáž s rovnou strechou a krytinou z AZC vlnoviek, omietky sú vápenné, podlaha betónová, dvojkrídlové vráta sú drevené latkové, okno je jednoduché oceľové, zavedená je svetelná elektroinštalácia. V zadnej časti dvora je samostatne stojaca hospodárska stavba, dispozične pozostáva z dvoch skladových priestorov, steny prednej časti sú z pórobetónových panelových dielov vo zvislých oceľových I profiloch, steny zadnej časti sú murované z plných pálených tehál bez omietky, prestrešenie tvorí stropná keramická konštrukcia z Hurdis v horizontálnych oceľových I profiloch. Vstup od ulice do dvora je celoplechovou bránkou a dvojkrídlovou bránou, od suseda je plot z pórobetónových panelových dielov vo zvislých oceľových I profiloch, dvor je delený plotom s výplňou zo zvislých uholníkov v rámoch, súčasťou je bránka a dvojkrídlová brána, spevnené plochy tvoria betónové chodníky a plocha pred garážou.

Predmet dražby je v stave primeranom veku a opotrebeniu pri bežnom užívaní. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná vlastníkom a jeho rodinnými príslušníkmi.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.