Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území  Nové Mesto nad Váhom, zapísané okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor na LV č. 3780:

- byt č. 5  na 2.p vo vchode č. 10 bytového domu na ul. Tematínska so súpisným číslom č. 1987, postavenom na parc. č. 3626/13, v podiele vo veľkosti 1/1 k celku;

-podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 11173/1000000– ín vzhľadom k celku;

Oceňovaný byt č.5 sa nachádza na 2.poschodí /3.NP/ bytového domu súp.č. 1987 vo vchode č.10 na  Tematínskej ulici v Novom Meste nad Váhom.

Dom  bol  podľa predloženého potvrdenia  postavený v roku 1981.  Bytový dom má 9 nadzemných podlaží – nadzemný suterén a 8 poschodí . Je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných panelových dielcov so zateplením.

Zastrešenie je riešené plochou strechou. Bytový dom má dva vstupy – predný a zadný. Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu – plastové.

Klampiarske konštrukcie domu sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vo vchode sa nachádza jeden osobný výťah.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Nakoľko byt nebol na zameranie a obhliadku znalcovi sprístupnený nie je možné stanoviť skutkový technický stav bytu. Vychádza sa z toho, že byt je v pôvodnom stave z obdobia výstavby. Popis bytu je vyhotovený v zmysle predloženého pôdorysu bytu s tým, že popis bytu je vyhotovený tak, že sa predpokladá – byt v pôvodnom stave z obdobia výstavby.

Oceňovaný byt č.5  by mal byť podľa predloženého pôdorysu  dvojizbový  s kuchynským kútom. Byt je umiestnený vedľa výťahu na 2.poschodí bytového domu.

Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpeľňa, WC, kuchynský kút, komora, šatník, obývacia izba a izba. Príslušenstvo bytu pravdepodobne tvorí  pivnica, ktorá sa nachádza v nadzemnom suteréne ( prízemí) byt.domu. Výmera pivnice nie je započítaná do podlahovej plochy bytu nakoľko nebol predložený výkres pivničných priestorov s vyznačením jej plochy.

Podlahy : v celom byte PVC..

Okná sú v celom pôvodné zdvojené v drevenom ráme so žalúziami, Dvere pôvodné hladké plné dýhované  do izieb s čiastočným presklením.

Bytové jadro umakartové V kúpeľni by sa mala nachádzať smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie nerezové pákové. Keramický obklad nie je vyhotovený .

Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla.  Keramický obklad nie je vyhotovený.

V kuchynskom kúte by mala byť umiestnená pôvodná kuchynská linka so smaltovaným drezom  s vodovodnou batériou pákovou, elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor. Keramický obklad by mal byť vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Radiátory v byte oceľové  s meračmi tepla.  Byt nemá vyhotovenú plynovú prípojku.

Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky hladké , príp. tapeta.

Vykurovanie bytu aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.