Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2637, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, okres: Košice IV, obec: Košice – Nad jazerom, katastrálne územie: Jazero, a to:

• byt č. 16 na 7.p. vo vchode 2 bytového domu Polárna 2,4,6,8 so súpisným číslom 1450, ktorý je postavený na parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2221, parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2222, parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2223, parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2224; právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 1450 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 13847,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1590/100000, 

Byt č. 16 na 7.p. bytového domu na Polárnej ul. 2 v Košiciach – Nad jazerom

Byt č. 16 na 7.p. vo vchode 2 bytového domu na Polárnej 2 v Košiciach – Nad jazerom pozostáva z troch (3) obytných miestností a príslušenstva , do ktorého patrí vstupná chodba, kuchyňa,  kúpeľňa, WC.  Byt má loggiu, patrí k nemu  pivničný box. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vnútorná inštalácia  /potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie  okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie/. Byt je samostatne uzamknuteľný I. kategórie. Vypočítaná podlahová plocha bytu bez pivnice je 65,28 m² a pivnice 1,90 m².

Bytový dom so súp. č. 1450 na Polárnej ul. v Košiciach – Nad jazerom

Dom možno stavebne rozčleniť na 1.PP suterén - pivnice a spoločné priestory domu,  1. NP prízemie a 2-8.NP teda 1-7 poschodie domu - byty. Bytový dom bol postavený z plošných panelov betónových na betónových základoch. Bytový dom má železobetónové panelové stropy, strechu plochú s tepelnoizolačnou a  hydroizolačnou vrstvou. Vnútorné priečky sú montované zo železobetónových panelov do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z troskopemzových betónových panelov hr. 400 mm. Dom  nie je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch sú prevažne keramické a PVC, schodiská pokryté PVC. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC. Byty majú samostatné vstupy  na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu dialkového vykurovania. Obytný dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody. Bytový dom má výťah.

Byt č. 16 na 7.p. vo vchode 2 bytového domu na Polárnej 2 v Košiciach – Nad jazerom je rekonštruovaný. Byt v čase obhliadky nebol opakovane sprístupnený, preto je ohodnotenie –  odhad hodnoty bytu, prevedené bez obhliadky, podľa dodaných dokladov Správcovského bytového družstva IV, Levočská 3, Košice a údajov zistených v miestnom zisťovaní. Byt má nové murované jadro so sanitačnými predmetmi, nová je kuchynská linka, nové sú podlahy bytu, nové sú plastové okná, pôvodné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie a plynovodu. Pôvodné sú rozvody a radiátory vykurovania.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.