Majetok   zaradený   do   oddelenej  podstaty zabezpečeného veriteľa  Slovenská konsolidačná, a.s., ktorý sa bude  speňažovať na dobrovoľnej dražbe. Typ nehnuteľnosti : NEBYTOVÝ PRIESTOR, vo  výlučnom    vlastníctve   úpadcu  v podiele 1/1.

Nehnuteľnosti nachádzajúce  sa v okrese  Bratislava IV, obec BA-m.č. DÚBRAVKA,   katastrálne územie  Dúbravka, zapísané na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny  odbor, na LV č. 4542, LV č. 4751, ako

1./ 

Nehnuteľnosť- NEBYTOVÝ PRIESTOR nachádzajúci  sa v okrese  Bratislava IV, obec BA-m.č.  

DÚBRAVKA, k.ú. Dúbravka, zapísaný na  LV č. 4542,  ako:    

ČASŤ  A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Stavby

Súp. číslo    na parcele číslo   Druh stavby      Popis stavby   Dr. ch.n.  Umie. stavby

3428             3422/ 112                  9                Agátová 5D                                   1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3428 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4751.

 3428           3422/ 113                 9                   Agátová 5D                                     1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3428  je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5163.

 3428          3422/ 114                  9                   Agátová 5D                                     1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3428 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4751.

Legenda: Druh stavby:9 – Bytový dom Kód umiestnenia stavby:1 – Stavba postavená na zemskom povrchu

ČASŤ  B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Byt

Nebytový priestor

Vchod :  Agátová 5/D           3.p.            Priestor č. 8 - 910

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach  domu:  4344 / 250106.

Legenda: Druh nebytového priestoru: 8 - Skladový priestor 12 – Iný nebytový priestor

Účastník právneho vzťahu : Vlastník   10  B.O.S. Slovakia, a.s., Orchideova 25, Bratislava, IČO: 35 810 807, PSČ 821 07, SR, Spoluvlastnícky podiel :    1/1

2./

Nehnuteľnosť na   LV č. 4751 na Okresnom úrade Bratislava, Katastrálny odbor,   pre okres  Bratislava IV, obec: BA-m.č. DÚBRAVKA,  katastrálne územie :  Dúbravka   ako :    

ČASŤ  A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo  Výmera v m2  Druh pozemku     Spôsob využ. p.   Um. poz.  Pr.vzťah, Druh ch.n.

3422/112              201               Zastavané plochy a      15                        1

                                                         nádvoria     

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3422/112 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4542.

3422/114              132               Zastavané plochy a      15                        1

                                                          nádvoria     

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3422/114 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4542.

Legenda: Spôsob využívania pozemku: 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom,  Umiestnenia pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Účastník právneho vzťahu:  Vlastník 1 B.O.S. Slovakia, a.s., Orchideova 25, IČO:  35 810 807, Bratislava, PSČ 821 07, SR. Spoluvlastnícky podiel: 102976 / 250106.

PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 7645/2013

PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 7666/2013

PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 7669/2013

PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 23188/2015

1.1./ 

LV č. 4542

Stavby:

Nebytový priestor č.8-910 na 3.poschodí (2.NP) vo vchode Agátová 5/D v bytovom dome s.č. 3428,   polyfunkčná budova postavená na parc.č.3422/112, 3422/113, 3422/114, ul. Agátová.

Podiel priestoru na spoločných častiach s spoločných zariadeniach domu : 4344 / 250106.

2.2/  

LV č.4751

Pozemok:

parc.č.3422/112 zastavané plochy a nádvoria o výmere 201 m2

parc.č.3422/114 zastavané plochy a nádvoria o výmere o výmere 132 m2

Spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, ktorý je predmetom dražby: 4344 / 250106.

Vlastníkom Predmetu dražby je Úpadca v podiele 1/1.

Nebytový priestor č.8 - 910, 3.poschodie,  vchod 5/D, ul. Agátová.

Bytový dom nie je typizovaný , nosný konštrukčný systém je prevažne betónový plošný. Stavba má 9 nadzemných obytných, kde na 1.poschodí (prízemie) sú priestory využívané ako nebytové priestory. Strecha je  s krytinou z trapézového plechu (pultová, sedlová, kupolová), klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda s nástrekovou povrchovou úpravou,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody  sú s keramickými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú, výťahy sú osadené na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na presklených plastových vchodových dverách.Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové  prípojky, rozvody osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie.Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul. Agátová), v obytnej okrajovej časti mesta, v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú  sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Hlavnom meste SR Bratislava v mestskej časti Dúbravka, okres Bratislava IV.  Lokalita je považovaná za obytnú zónu, v zastavanom území mesta, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul.Agátova).

Nebytový priestor je na 3.poschodí 2.NP).  Jedná sa o bytový priestor, okná sú plastové presklené izotermickými sklami, podlahy obytných priestorov sú z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú keramické, vykurovanie je lokálne plynovým turbokotlom (aj príprava TÚV), radiátory sú panelové, sociálne zázemie je typizované (splachovacie WC smaltované umývadlo, vaňa, výtokové armatúry nerezová páková, keramický obklad stien sociálneho zázemia nad 1,35 m výšky). V kuchyni je osadená bežná kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, šporák nie je osadený. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 2008, základná životnosť 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha podľa ZP znalcom je 40,01 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.