Predmetom dražby sú:

• byt č. 78 na 1.p. vo vchode 32, v 96-bytovom dome na ul. Sklárska, Poltár, so súpisným číslom 580 (ďalej len „bytový dom“), ktorý je postavený na parcele reg. „C“ č. 2129 o výmere 2 321 m2, zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba so súpisným číslom 580, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1 vedenom Okresným úradom Poltár)
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu vo veľkosti 50/5259-in 

zapísané na LV č. 1893 vedenom Okresným úradom Poltár, k.ú. Poltár, obec Poltár, okres Poltár, vo vlastníctve: Jaroslav Krkoška, rod. Krkoška, nar. 23.03.1981, trvale bytom Sklárska 580/32, 987 01 Poltár, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Bytový dom súpisné číslo 580 a v ňom na 1. poschodí dvojizbový  byt č. 78  sa nachádza v obytnej zóne Poltárskeho sídliska na ulici Sklárskej  vo vzdialenosti do 400 m od  centra  mesta.

Dom  má  9  samostatných    vchodov, celkový počet bytov I. kategórie je 96. Ku  každému  bytu    sú    v  prízemí domu  po dve  pivnice pre každý byt, z toho jedna na uskladnenie potravín.   

Byt, ktorý je predmetom dražby, je v schodišti stredný  bez balkóna a  pozostáva z dvoch  obytných  miestností  a  príslušenstva: predsieň, kuchyňa,  kúpeľňa,  WC a pivnica  v  prízemí  domu   s  možnosťou  priameho  vetrania  a  presvetlenia  zo západnej    strany  tromi  oknami  do  ulice. Výmera bytu bez pivnice je 50,44 m2. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 52,02 m2 (predsieň 3,96 m2, kuchyňa 10,25 m2, kúpeľňa a WC 4,56 m2, izba 15,79 m2, izba 15,88 m2, pivnica 1,58 m2).

Bytový  dom je panelová stavba montovaná zo žel. bet. stenových  a  stropných  dielcov  s plochou  strechou,  krytina  živičná  zvarovaná, vonkajšie omietky a úpravy so zateplením  polystyrénom   a omietkou Teranova. Spoločné  priestory  domu  -  schodištia,  vstupy  a  vestibuly    majú  priame vykurovanie.   Bytovka  bola  daná  do  užívania  v  roku  1974  a  v  roku  2008  bola  urobená rekonštrukcia  fasády,  osadené  nové  plastové  okná  a  vchodové  dvere  v schodišťových  šachtách,    nové  keramické  dlažby  na  schodišťových  ramenách  a  podestách.

Stropy  a  steny bytu sú  upravené jednovrstvovou omietkou,  elektr. inštalácia je svetelná s poistkovým automatom, kúrenie ústredné diaľkové z centrálnej kotolne, v byte je rozvod  zemného  plynu  a plynový  šporák,  kúpeľňa  s vaňou,  umývadlom  a teplou vodou, splachovací  záchod v miestnosti kúpeľne. Okná sú plastové s dvojsklom, podlahy veľkoplošné parkety a keramické dlažby. V byte  bola  urobená  komplexná  rekonštrukcia  pravdepodobne  v roku   2013 v rozsahu: bytové  jadro  -  kúpeľňa  a WC,  nové  sociálne  zariadenia,  nové  vybavenie  kuchyne ,  nové  podlahy  a dlažby,  nové  keramické obklady,  nové výtokové batérie, čiastkovo aj elektroinštalácia a omietky.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.