súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Budova súpisné č. 66

Rodinný dom súpisné číslo 66 sa nachádza v obci Michal nad Žitavou. Objekt má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. V minulosti budova slúžila ako administratívna budova pre bývalé poľnohospodárske družstvo. 

Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnená bol znalecký posudok č. 120/2015 vypracovaný znalcom v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. - §12 odst. 3).  /Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia predmetu dražby, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii/.

Popis predmetu dražby prevzatý z pôvodného ZP č. 30/2005:

Ide o bývalú sociálno-administratívnu budovu PD Úsvit Maňa. V rôznych časových obdobiach nebola využívaná. Pri prebudovaní boli zmodernizované elektroinštalácie na poschodí a rekonštruované boli sociálne zariadenia. Budova má 3 podlažia, jedno v suteréne a dve nadzemné. Jedná sa o murovanú zvislú nosnú konštrukciu z tvárnic a tehál, stropy sú prefabrikované (PZD), okná typové výklopné s drevenými rámami v suteréne 90*120 na ostatných podlažiach 90*150. Podlahy sú prevažne s krytom z PVC na cementovom poteri. Ostatné sú keramické (chodby a sociálne zariadenia). Schody sú železobetónovej konštrukcie s povrchom z PVC. Vnútorné omietky sú hladké štukové. V suteréne sú omietky poškodené vplyvom nekvalitnej hydroizolácie a prímurovky. Vonkajšie fasády sú zo škriabaného brizolitu. Strecha je plochá jendoplášťová, krytina je z natavovaných živičných pásov. Je v dobrom stave, čiastočne zateká nad schodiskom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (zvody a žľaby), pričom tieto sú poškodené koróziou. Vodovod je napojený na obecnú sieť. Aj plyn je napojený na obecnú sieť. Kanalizácia je pôvodná napojená z dvoch stupačiek na žumpuza budovou (SV)na pozemku p.č. 119/1. Vykurovanie je ústredné s plynovou kotolňou v suteréne (dva kotle Destila). Radiátory sú oceľové. Prechod z vykurovania na tuhé palivo na plyn bolo v roku 1997. Budova bola daná do prevádzky v roku 1975.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.