Byt č. 16 nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu – so súpisným číslom 416, na Bazovského ulici 12, vchod: o.č. 12 v Nitre (ďalej len ,,Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 7539 o výmere 230 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, a pozemku parcely registra „C“ č. 7540 o výmere 227 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 39/2258, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5520, okres: Nitra, obec: Nitra, k.ú.: Nitra (ďalej spolu s Domom a Pozemkom len ako „predmet dražby“).

Predmetom dražby je byt č. 16 nachádzajúci sa na 5. poschodí (6.NP) bytového domu na Bazovského ulici č. 12, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie. Bytový dom má jedno podzemné podlažie a 6 nadzemných podlaží. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné miestnosti, priestory a pivničné kobky patriace k bytom. V ostatných podlažiach sú byty. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1979.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 16 pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí: kuchyňa, chodba, WC, kúpeľna, pivnica a balkón o výmere 3,02 m².

Celková podlahová plocha bytu č. 16 vrátane príslušenstva je: 35,65 m² (bez plochy balkóna o výmere 3,02 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Vstupné dvere sú bezpečnostné, zatiaľ čo interiérové dvere v byte sú drevené. Okná bytu ako aj balkónové dvere sú plastové s interiérovými žalúziami. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený centrálne. Byt je napojený na siete technickej infraštruktúry, a to domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN, SKT a telefónneho rozvodu. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie, a to rozvody elektro od elektromera, rozvody vody a kanalizácie od zvislých rozvodov a knim príslušné zariaďovacie predmety, rozvody káblovej televízie, radiátory, zvonček a poštová schránka. Na chodbe, v kuchyni a v obytnej miestnosti je laminátová podlaha, zatiaľ čo v kúpeľni a na WC je podlaha PVC.

Byt prešiel v roku 2007 rekonštrukciou, kedy boli vymenené okná, kuchynská linka, omietky, maľby a podlahy. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a jeho vybavenie zodpovedá štandardu. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.