Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:              

parc. č. 217/31                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 396 m²

parc. č. 217/33                  Záhrady                                              o výmere 424 m²

parc. č. 217/34                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 131 m²

parc. č. 217/35                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 16 m²

parc. č. 217/45                  Záhrady                                         o výmere 1069 m²                                                   

Stavba

súp. č. 345                          Rodinný dom                                    na parc. č. 217/34

súp. č. 345                          Rodinný dom                                    na parc. č. 217/35

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, LV č. 1887, okres: Levice, obec: ŽEMBEROVCE, katastrálne územie: Dolné Žemberovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická NN prípojka, šachta k studni, domáca vodáreň, prístrešok vstupný, prístrešok zadný, podzemná pivnica, spevnené plochy, obrubníky, vonkajšie schody.

Rodinný dom súp. č. 345

Rodinný dom s.č. 345 leží na pozemku p.č. 217/34 a 217/35. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v zastavanom území obce Žemberovce na ulici Na Hôrke č. 345. Dom bol postavený v roku 2014. Dom pochádza z jedného nadzemného podlažia. Na 1. NP sa nachádza vstup, chodba, tri izby, kuchyňa, šatník, dve kúpeľne, technická miestnosť, garáž. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené montované s tepelnou izoláciou, parozábranou, drevodoskou a sadrokartónom.  Deliace konštrukcie sú tiež drevené montované. Stropy sú drevené s rovným podhľadom. Strecha je valbová, prekrytie strechy je skladanou betónovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú na kontaktnom zatepľovacom systéme silikátové. Vnútorné povrchy sú opatrené niterom na sadrokartóne a keramickým obkladom v kuchyni a v kúpeľni. Na podlahe je keramická dlažba, veľkoplošné parkety. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami. Dvere sú osadené len vchodové, interiérové nie sú osadené, zárubne sú obkladané, vráta sú automatické. Vykurovanie je podlahové teplovodné, zdroj vykurovania je elektrický zásobník. TUV je pripravovaná centrálne elektrickým zásobníkom. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody. Rozvod elektroinštalácie je svetelnej 230/1/50 Hz aj motorickej. Vyhotovená je rozvod zabezpečovacej techniky     (čidlá nie sú ešte osadené) vyhotovená je TV A PC sieť. V jednej kúpeľni je splachovacie wc so zabudovanou nádržkou Geberit, keramické umývadlo a sprcha, vodovodné batérie sú pákové, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad, v sprche je keramický obklad. Druhá kúpeľňa ešte nie je dokončená. V kuchyni je len časť kuchynskej linky (skrinka s kompozitovým drezom) ostatná časť je zdemontovaná, pri linke je vyhotovený keramický obklad.

Rodinný dom je v dobrom technickom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.