Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

a) Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1556/36                Záhrady                                              o výmere 378 m²

parc. č. 1556/102             Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 233 m²

parc. č. 1556/103             Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 74 m²

Stavba

súp. č. 856                          rodinný dom                                     na parc. č. 1556/102

súp. č. 879                          garáž                                                    na parc. č. 1556/103

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, LV č. 552, okres: Senec, obec: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, katastrálne územie: Kráľová pri Senci.

b) Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 1556/84                Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 329 m²

Spoluvlastnícky podiel: 1/6

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu

Senec, katastrálny odbor, LV č. 1074, okres: Senec, obec: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, katastrálne územie: Kráľová pri Senci.

c) Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 1556/85                Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 172 m²

Spoluvlastnícky podiel: 1/6        

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, LV č. 1075, okres: Senec, obec: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, katastrálne územie: Kráľová pri Senci.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie KS:2ex, studňa – napúšťací vrt KS: 2222, studňa – vypúšťací vrt KS: 2222, vodovodná prípojka KS: 2222, vodovodná prípojka pre vykurovanie, vodomerná šachta LS: 2222, šachta vykurovania KS: 2222, kanalizačná prípojka KS: 2223, prípojka NN KS: 2224, COV.

Rodinný dom je jednopodlažná, nepodpivničená stavba s dreveným krovom typ bungalov. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a špajzou, 4 spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť. Konštrukčno - materiálový popis: Zakladanie je riešené na betónových pásových základoch z debniacich tvárnic. Zvislé nosné konštrukcie sú tradičné murované z tvárnic YTONG hr. 375 mm so zateplením kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén hr. 100 mm. Vodorovné konštrukcie - strop nad prízemím je vyhotovený z krížom armovanej železobetónovej dosky. Strecha je riešená ako drevená väznicová konštrukcia. Strop je tepelne izolovaný izoláciou na báze sklenených vlákien hr. 200 mm. Strešná krytina je betónová MEDITERAN. Klampiarske konštrukcie strechy, zvody, okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava tenkovrstvová na kontaktný zateplovací systém nie je vyhotovená. Úprava povrchov vnútorná je štuková vápenná omietka. Výplne otvorov - dvere interierové sú drevené osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové zn. TROCAL osadené bezpečnostným trojsklom, vybavené vonkajšími žalúziami. Na terase sú okná z hliníkových profilov. Podlahy v izbách sú plávajúce veľkoplošné laminátové. V zádverí a sociálnom zariadení je keramická dlažba. Keramické obklady sú v sociálnych zariadeniach okrem samostatného WC po celom obvode miestností. Rozvody zdravotechniky sú plastové. Rozvody elektroinštalácie z medených vodičov. Zariaďovacie predmety: vo WC je osadený zabudovaný záchod GEBERIT a umývadlo, v kúpeľni: plastová vaňa, sprchovací kút, 2x umývadlo, v kúpeľni prístupnej zo spálne rodičov: sprchovací kút, umývadlo, zabudované WC GEBERIT. Kuchynská linka je vybavená štandardnými zabudovanými spotrebičmi ELEKTROLUX. Varná doska je indukčná s digestorom, drez nerezový. Vykurovanie a príprava TUV rodinného domu – podlahové, ako zdroj slúži tepelné čerpadlo. Prídavné vykurovanie je elektro kotlom PROTHERM. V celom dome je podlahové kúrenie. Rodinný dom je z verejných sietí napojený na rozvod pitnej vody a elektrickej energie. Odkanalizovanie RD je do ČOV.

Vonkajšia fasádna farba je nedokončená.

Garáž - dvojgaráž tvorí jedna miestnosť. Zakladanie je riešené na betónových pásových základoch z debniacich tvárnic. Zvislé nosné konštrukcie sú tradičné murované z tvárnic YTONG hr. 375 mm so zateplením kontaktným zateplovacím systémom polystyrén hr. 80 mm. Vodorovné konštrukcie - strop je súčasťou strešnej konštrukcie s podhľadom u USB dosiek. Strecha je riešená ako drevená väznicová konštrukcia. Strešná krytina je betónová MEDITERAN. Klampiarske konštrukcie strechy, zvody, okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava tenkovrstvová na kontaktný zateplovací systém nie je vyhotovená. Úprava povrchov vnútorná je štuková vápenná omietka. Výplne otvorov - dvere sú plastové, garážové vráta 2x rolovacie. Okno je plastové zn. TROCAL osadené bezpečnostným trojsklom. Podlaha betónová. Garáž je napojená iba na rozvod elektrickej energie. Vonkajšia fasádna farba je nedokončená.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Kráľová pri Senci, okr. Senec. Pozemky majú možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Pozemky sú rovinaté.

Rodinný dom – novostavba je vo veľmi dobrom technickom stave, ide o veľmi dobre udržiavanú nehnuteľnosť.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.