Miesto konania dražby :

v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106

Dátum konania dražby :

2.2.2016

Čas konania dražby :

09:00 hod.

Opakovanie dražby :

opakovaná dražba

Predmet dražby :

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žilina, obci Žilina, katastrálne územie Bytčica, Okresný úrad Žilina- katastrálny odbor na LV 1512 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1363/17 o výmere 494 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1363/38 o výmere 44 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1363/39 o výmere 429 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Opis predmetu dražby :

Posudzované nehnuteľnosti 3x KNC parcely, sa nachádzajú, ako je vidno snímka z KN mapy, v priemyselnej a obchodnej zóne okrajovej časti obce Žilina v okrese Žilina, spevnená cesta asfaltová obojsmerná s názvom Dlhá je súbežná s Rajeckou cestou 3km do centra Krajského mesta, pozemky sú v mieste pod nadjazdom na rovine do 5%. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť vo Rajeckej doline a Malej Fatre, komunikačných a dopravných väzieb ku obytnej zóne veľmi vhodné.

Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza:

Identifikácia pozemku: LV č.1512 k.ú.Bytčica

POPIS

Obec Mesto Žilina má 81382 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti k.ú.Bytčica zložený z 3x parciel na jednom mieste pod konštrukciou cestného nadjazdu. Stavby nie sú súčasťou tohto hodnotenia, sú udržované v Slovenskej správe ciest v časti zóne priemyselnej vedľa bývalej tehelne a bývalých mliekární Laktis, vedený v kultúre zastavaná plocha a nádvorie "ul.Dlhá", bod prístupu z Rajeckej ulice asfaltovou cestou priamo z nadjazdu na Dlhú ulicu, ku E 18 smeru Bratislava-Tatry sú to 3km, sú siete rozvody elektriky, plynu, vody a kanalizácie, podľa územného plánu obce je toto územie zóna pre priemysel. Je to rovina so železničnou vlečkou zo západu, ako povyšujúci faktor. Ponižujúce faktory sú v obmedzení skutočného využitia len na jeden účel. Uvedené odhadujeme odborne na ponižujúci koef. vo výške 0,2.

Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby :

Poznámka:

Poznamenáva sa na základe Uznesenia OS Žilina č. 4K 2/20011-173 o vyhlásení konkurzu zaradenie nehnuteľnosti na CKN parc.č. 1363/17-zast.pl. o vým. 494 m2, 1363/38-zast.pl. o vým. 44 m2, 1363/39-zast.pl. o vým. 429 m2, do súpisu majetkovej podstaty úpadcu CERTIFIKOVANÁ INVESTIČNÁ A STAVEBNÁ SPOLOČNOSŤ,s.r.o.Dlhá 90, Žilina,IČO:31615422,podľa č. P 372/12-163/12

P 1039/2015-Poznamenáva sa-Oznámenie o dražbe č.150260 dražobníkom Dražby a aukcie, s.r.o.,Flámska 9783/1,03601 Martin,IČO: 36751642 na CKN parc.č. 1363/17-zast.pl. o vým. 494 m2, 1363/38-zast.pl. o vým. 44 m2, 1363/39-zast.pl. o vým. 429 m2-1099/15

Dátum vyhotovenia znaleckého posudku :

11.11.2015

Číslo znaleckého posudku:

146/2015

Znalec :

Ing. Miroslav Ferkl, Hviezdoslavova 52/4, 036 01 Martin                      

Odbor znalca :

stavebníctvo

Odvetvie znalca :

odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby a poruchy stavieb

Všeobecná hodnota :

  21.700,00 €

Najnižšie podanie :

  19.530,00 €

Najnižšie prihodenie :

       500,00 €

Účastník dražby :

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002  Z.z. a ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie. Ostatné  osoby  platia vstupné vo výške 3,32 €. V prípade, že účastníkom dražby je právnická osoba, je povinná predložiť výpis z Obchodného registra nie starší ako 3 mesiace.

Výška dražobnej zábezpeky :

    3.900,00 €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/  notárskou  úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka

1.  pri bezhotovostnom prevode na účet - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke,   a.s., pobočka  Martin,  č. účtu  31 63 61 59 51 / 0200 (IBAN: SK 5402000000003163615951) VS  150260

2.  pri zložení v hotovosti - účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke  a.s., pobočka Martin,  č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200  (IBAN: SK 5402000000003163615951)         VS  150260

3.  pri notárskej úschove – príjemca z notárskej úschovy : Dražby a aukcie, s.r.o.

so sídlom Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642.

1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka

2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou

3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: 

Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom: 

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením:                 

Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby   nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny  dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin                     č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS  150260.

Obhliadka predmetu dražby:

1. obhliadka        25.1.2016              11:00 hod.

2. obhliadka        26.1.2016              11:00 hod.

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením  na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. 

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

Poučenie podľa § 21 Zákona č. 527/2002 Zb.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozornenie:

Priebeh dražby osvedčí

notárskou zápisnicou:                

Notár JUDr. Michal Capek, Nám. Gen. M. R. Štefánika 14/19, 977 01 Brezno