Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 9287 vedenom na Okresnom úrade Trnava – katastrálny odbor, obec Trnava, katastrálne územie Trnava a to:

Stavby:

byt č. 82, 1.p, vchod Vl. Clementisa 13/A, bytového domu so súpisným číslom 7547, postavenom na parcele reg. „C“ č. 5671/219

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 4422/378522

Pozemky:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4422/378522 k pozemkom parcely reg. “C“

parc.č. 5671/219 výmera 580 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

a

nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 9131 vedenom na Okresnom úrade Trnava – katastrálny odbor, obec Trnava, katastrálne územie Trnava a to:

Pozemky:

parc.č. 5671/250 výmera 10 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom je postavený na ulici V.Clementisa v Trnave. Bytový dom bol v r.2004 prestavaný na bytový dom z hotelu Inca.

V 1 PP sú pivnice, spoločné priestory.

Na 1NP  je vchod, vstupný priestor, spoločné priestory, komunikačné priestory, byty.

Na 2-7 NP sú byty.

Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Objekt má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu z fólie z mäkčeného PVC a kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové, s terazzovou úpravou.  Bytový dom má 2 výťahy. Fasáda je zateplená z povrchovou úpravou s tenkovrstvovej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Povrchy podláh spoločných priestorov sú z PVC, v pivničný priestoroch je cementový poter. Okná na bytovom dome sú čiastočne drevené pôvodné, čiastočne plastové s izolačným dvojsklom. Objekt je napojený na verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod,  telefónnu prípojku, prípojku internetu. Bytový dom má centrálne vykurovanie a centrálnu prípravu TÚV. Bytový dom je chránený bleskozvodom.

Byt č.82 je na 1.nadzemnom podlaží. Byt  má 2 obytné miestnosti z toho jedna s kuchynskou časťou, kúpeľňu s WC, vstupnú predsieň, chodbu. K bytu prislúchajú prislúcha pivničná kobka v 1 PP.

 V obytnej miestnosti, v kuchyni na chodbe je na podlahe veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha. V kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná v byte sú drevené pôvodné. Vnútorné dvere sú  plné a čiastočne presklené dýhované v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú plné bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák s el.rúrou, nerezový drez, páková batéria. V kúpeľni s WC je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, pákové batérie, WC kombi misa. Keramický obklady sú v kúpeľni s WC a v kuchyni za kuchynskou linkou.  Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka, stierka a maľba. Byt je vykurovaný rebrovými radiátormi s termoregulačnými ventilmi v kúpeľni je radiátor rebríkový. V byte je vstavaná skriňa umiestnená vo vstupnej predsieni. Byt má terasu prístupnú z obytnej miestnosti, ktorú zohľadňujem v položke ostatné. V byte nie je rozvod plynu. K bytu prislúcha pivničná kobka v podzemnom podlaží.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Začiatok užívania objektu je v roku 1978. Prestavaný na bytový dom a rekonštruovaný bol v 2004. V r.2011 bola zateplená strecha a fasáda. Životnosť bytového domu stanovil znalec na základe údržby na 100 rokov. Byt bol v čase znaleckej obhliadky neobývaný.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.