Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2771, Okresný úrad- katastrálny odbor Bratislava, okres Bratislava IV, obec BA- m.č. Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka a to:

Parcely:

parcela č. 3358, výmera: 190 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 3359, výmera: 189 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Byt č. 2, na 1.p., vo vchode Nejedlého 47, v bytovom dome so súpisným číslom 1908 postavenom na parcele č. 3358 a 3359, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Nejedlého 47,49,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 289/10000,

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1.

Byt č. 2, s.č. 1908, p.č. 3358 a 3359, k.ú. Dúbravka

Byt sa nachádza na 1.p. typového bytového domu panelovej konštrukcie. Bytový dom má jedno podzemné a 8 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivnice patriace k bytom, na ostatných podlažiach sú byty. Podľa poskytnutých dokladov bol bytový dom daný do užívanie v roku 1974.

Spoločné priestory: Objekt je založený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy sú železobetónové. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je plochá s krytinou z ťažkých natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom. Dom má opravenú strechu, je zateplený, prevedená bola úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, vymenené okná a vchodové dvere. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené náterom. Vchodové dvere sú hliníkové. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevažne terazzo. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť. Bytový dom je vybavený výťahom. Objekt je zabezpečený bleskozvodom.

Celkovo sú spoločné časti domu a spoločné priestory domu dobre vybavené a udržiavané.

Byt: Vlastník nehnuteľnosti neumožnil obhliadku bytu. Podľa poskytnutého pôdorysu bytu hodnotený byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, chodba, predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia. Plocha loggií sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Základná životnosť je stanovená na 80 rokov. Celková podlahová plocha bytu je 66,91 m2.

Pozemok, p.č. 3358 a 3359, k.ú. Dúbravka - spoluvlastnícky podiel 289/10000

Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Bratislava IV, obec Bratislava - m.č. Dúbravka, k.ú. Dúbravka na liste vlastníctva č. 2771 ako parcela č. 3358 o výmere 190 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 3359 o výmere 189 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je rovinatý, zastavaný bytovým domom s.č. 1908, v okolí sa nachádzajú bytové domy bežného štandardu. Je umiestnený v obytnej zóne s dobrým dosahom na centrum mesta. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvod el. energie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.