súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel 5415/27887 účastníka právneho vzťahu por. č. 1

Byt č.3 na 1. posch. bytov. domu súp.č.201

Predmetný byt je trojizbový s príslušenstvom  –  predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve  loggie a pivnica v prízemí domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 73,77 m2 (vrátane pivnice). Byt je s možnosťou priameho vetrania a presvetlenia obytných miestností zo severovýchodu a juhozápadu. Stropy a steny sú upravené štukovou omietkou, podlahy celoplošne z povlaku PVC, v kúpeľni a WC keramická dlažba, keramický obklad stien je v kúpeľni, WC a v kuchyni za linkou a šporákom. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovým automatom, vykurovanie bytu je riešené elektrickými konvertormi – v čase znaleckej obhliadky uskladnené mimo bytu, sociálne vybavenie bytu je úplné – kúpeľňa s vaňou, umývadlo a teplá voda z elektr. bojlera, WC v oddelenej miestnosti, v kuchyni je kuchynská linka s drezom a elektrický šporák s keramickou platňou.

Obytný dom súp.č.201.Jedná sa o typovú murovanú 5-bytovku s prefabrikovanými panelovými stropmi, strecha plochá dvojplášťová a krytina so spádom a odkvapom na rímsu ,z troch strán ohradená atikou, fasádne omietky brizolitové. Čo sa týka podlažnosti má dom prízemie a dve nadzemné obytné podlažia, v dome je celkom 5 bytov II kategórie a nevykurované spoločné priestory, vykurovanie bytov je riešené individuálne. Bytovka je napojená na verejné rozvody elektriny, vodovodu a odkanalizovaná do zberného objektu biologického septika.   V  prízemí  domu je jeden byt, miestnosti určené na spoločné užívanie a malé pivnice na potraviny pre každý byt.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.