Súbor vecí vedený Okresným úradom Rožňava, okres Rožňava, obec Drnava, katastrálne územie Drnava, evidovaný na liste vlastníctva č. 493 ako:  stavba,  rozostavaný dom bez súpisného čísla, postavený na parcele č. 577/20,  pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako:  parcelné č. 577/6, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1152 m2,  parcelné č. 577/20, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 139 m2.

Rozostavaná stavba rodinného domu na parc. č. 577/20, obec Drnava.

Hodnotená stavba je ku dňu obhliadky dokončená do štádia hrubej stavby - základy, obvodové a nosné múry a deliace priečky, železobetónové stropy a schody z prízemia do podkrovia, drevený krov a strešná krytina. Strop nad podkrovím pozostáva len z nosných prvkov krovu a bez podhľadu, pod krytinou je uložená fólia ako parotesná zábrana  Stavba je v čase obhliadky otvorená  Osadené sú strešné okná, urobená je aj hrubá montáž domových inštalácií elektriny, vodovodu a odkanalizovanie hygienických častí domu včetne ležatých rozvodov pod podlahou prízemia  Vnútorné omietky domu sú urobené len nahrubo. Obhliadkou konštatujem zatekanie predného muriva suterénu, ktoré je predsadené pred lícom muriva prízemia a táto časť suterénu je bez zastrešenia.

Oceňovaná nehnuteľnosť rozostavaný rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Drnava s počtom obyvateľov cca 700, vzdialenom od okresného mesta Rožňava cca 12 km s možnosťou napojenia na elektrinu a zemný plyn iné inžinierske siete v obci nie sú.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.