nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Trebišov, katastrálne územie Trebišov, evidované Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor  na LV č. 7360 ako:

- byt č. 7, vchod č. 11, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1523 v podiele 1/1,

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1523, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 2308 v podiele  795/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2308 o výmere 318 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1523 postavený, v podiele 795/10000

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza na ul. T.G.Masarika č. 11, v centre okresného mesta Trebišov, v zástavbe bytových domovy a budovy občianskej vybavenosti. Vzdialenosť úzkeho centra mesta je cca. 200 m, kde je kompletná občianska vybavenosť okresného mesta. Dom je udržiavaný, zateplený. Byt je situovaný na prízemí v strednej sekcii, orientácia obytných miestností je na južnú stranu, uvažované je, že byt je zrekonštruovaný, štandardne vybavený, udržiavaný, v danom vchode je 6 bytov. Prístup k domu je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality – mestský park do 1 km.

Byt č. 7 v bytovom dome súp.č. 1523 v k.ú. Trebišov

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má dva vchody, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia, kde sú byty, po dva na podlažie v danom vchode. Dom je zateplený, nemá výťahy, je napojený na všetky verejné rozvody IS. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza na podestách je liate terazzo, v prízemí je keramická dlažba. Strecha je valbová, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná na schodiskách sú plastové, dvere sú plechové. Dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 7 na prízemí domu je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v suteréne domu sa nachádza pivnica, byt má balkón. Nakoľko byt nebol sprístupnený je v zmysle predložených podkladov uvažované, že je zrekonštruovaný s murovaným bytovým jadrom, plastové okná, podlahy laminátové a z keramickej dlažby, vnútorné vybavenie v zmysle predloženej fotodokumentácie. Uvedené vybavenie bytu sa nemusí vyskytovať. Ďalej je uvažované, že byt je udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1958, je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný. Vzhľadom na vek domu, vykonané zateplenie, jeho stavebno-technických stav, a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.