Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Stavebno-technický popis obytného domu :

Je to osem podlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, miestnosti pre kočíky, sušiarne  a sedem podlaží na ktorých sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú umiestnené dva byty. Obytný dom má tri vchody. Zvislé konštrukcie sú montované zo železobetónových panelov. Priečky sú tiež panelové, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Obytný dom má plochú strechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou a vyhotovený je olejový soklový náter. Vonkajšie povrchy sú opatrené ochranným náterom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú z betónovej mazaniny, keramickej dlažby, schodisko je železobetónové doskové a stupne sú opatrené PVC. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstup do domu je zo severovýchodnej strany cez kovové dvere, ďalší vstup je aj z dvornej časti. Vo vchode sa  nachádza výťah. Dom je napojený na centrálny rozvod vykurovania a dodávky TUV. V poslednom nadzemnom podlaží je výstup na strešný plášť. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.

Popis bytu :

Byt č. 41-19, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 7. poschodí v pravo od výstupu zo schodiska. Je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú stranu. Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc, lódžia. Príslušenstvo bytu je pivnica. Byt má čiastočné úpravy (okná, kuchyňa, podlahy). V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový šporák s elektrickou rúrou a digestor, pri šporáku je keramický obklad, pri linke je umelohmotný obklad. V kúpeľni je plechová vaňa, keramické umývadlo, vodovodná batéria je páková aj sprchová, pri batériách je v časti keramický obklad, na podlahe je keramická dlažba. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba. Hygienické jadro je montované z umakartu. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Na podlahe je veľkoplošná laminátová podlaha. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené radiátormi, ohrev TUV je ústredné. Elektroinštalácia je svetelná. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.

Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, výťahy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Výpočet podlahovej plochy bytu : 62,92 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.