Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 13 ,v byt. dome s.č. 1835, ul. Partizanska  č. 1835/27, k.ú. Snina

Oceňovaný byt sa nachádza na 4. poschodí v panelovom bytovom dome s.č. 1836 , na časti parcely  č. 230/3, 230/4 a 230/5,  ktorý má prízemie a 8. nadzemných podlaží. V prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú tri byty na každom podlaží. Ohodnocovaný byt sa nachádza na 4. poschodí  v bytovom dome  s.č. 1836. Trojizbový byt je  prepojený s jednoizbovým bytom, ktorý susedí s trojizbovým bytom, takže ohodnocovaný byt  ku dňu obhliadky  je štvorizbový  s dvomi vstupmi, dvomi sociálnymi zariadeniami a dvomi kuchyňami  pričom trojizbová časť bytu je kompletne prerobená s rekonštruovanou kuchyňou a kúpeľňou s WC, časť bytu jednoizbového je pôvodná  s umakartovým bytovým jadrom a pôvodnou kuchyňou. Vstup do  bytového domu je cez predložené schody pod prístreškom z verejného priestranstva. Objekt patrí do skupiny - domy bytové typové s konštrukčnými sústavami panelovými. Konštrukčný systém je stenový  panelový, strecha plochá s krytinou živičnou. Klampiarske  konštrukcie  oplechovania atiky a parapety  pozinkované. Dažďové zvody  vnútorné. Vnútorná  zvislá komunikácia je zabezpečená prefabrikovaným   železobetónovým schodiskom s povrchovou úpravou z PVC s jedným výťahom. Ohodnocovaný byt je vykurovaný  centrálnej kotolne. Príprava TÚV  je  realizovaná z centrálnej kotolne. Bytový dom pozostáva z troch vstupov, pričom v každom  vstupe sa  nachádza 24 bytov troj  a jednoizbových. Na  každom podlaží  sa nachádzajú  dva byty trojizbové  a jeden jednoizbový.

Stavebno - technický popis bytu: 

Byt  č. 13  nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu ,vchod č.1, pozostáva  z troch  obytných  miestností  a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, chodba , kúpeľňa s WC, šatník a pivnica, umiestnená v prízemí, prístupná z chodby cez spoločné priestory. Byt  s bežným typovým  štandardom vybavenia kompletne rekonštruovaný. Okná v oceňovanom byte vymenené plastové EURO s izolačným dvojsklom. Dvere na báze dreva hladké  plné a presklené. Steny bytu  s  povrchovými úpravami omietkami štukovými  a maľbami.  Bytové jadro  bytu rekonštruované, vymurované z presných tvárnic s novými zariaďovacími predmetmi (rohová vaňa, umývadlo ,WC  kombi) so vstupom  do obmurovaného jadra  cez dvierka na báze dreva. Povrchové úpravy  stien kúpeľne z keramických obkladov do výšky stropu. Podlaha kúpeľne z keramickej dlažby. V byte sa nachádza  aj bytové jadro pôvodné umakartové  a pôvodná kuchynská linka na báze dreva v jednoizbovej časti bytu,  ktorá bola  vnútornými dverami prepojená s trojizbovým bytom a tvorí spolu  štvorizbový  byt. Do ohodnocovaného bytu  sú dva vstupy  - jeden cez trojizbový byt  a druhý cez jednoizbový byt  , ktorý e uzamknutý  a neužíva sa ( viď. pôdorysný náčrt bytu v prílohe ZP. Kuchynská linka  v časti trojizbového bytu je kompletne rekonštruovaná a v časti jednoizbového bytu je kuchyňa pôvodná čo je zdokumentované vo fotodokumentácií  v prílohe ZP. Podlaha  v obytných  miestnostiach  plávajúca laminátová. V príslušenstve  (kúpeľňa , WC  časť kuchyne pred kuchynskou linkou)  z keramickej dlažby. Podlahová plocha bytu je 97,35 m2 + loggia 3,84 m2.

Spoločnými časťami bytového domu sú:  základy domu, obvodové múry, chodby, priečelia, vchody, schodiská, strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné a zvislé  izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. Severovýchodne od  bytového domu  sa nachádza prístupová komunikácia  s parkovaním  - pozdlžne stanie popri komunikácií.  Juhozápadne    od  bytového domu   sa  nachádza  vnútorný dvor v tichom prostredí s lavičkami, preliezkami  a hojdačkami pre deti   s množstvom zelene. Orientácia z obytných  miestnosti  je na západnú svetovú stranu a z kuchyne  a jednej izby je orientácia  na východnú  svetovú  stranu. Bytový dom je  napojený na všetky inžinierske siete.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.