Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 103  k.u. Kalnište

Jedná sa o samostatné stojací  RD  nachádzajúci sa v zastavanom území obce Kalnište, kat. územie Kalnište, umiestnený  pri  miestnej  komunikácií III. triedy  prechádzajúcej obcou  v blízkosti stredu obce  ( cca. 100 m ). RD je zrealizovaný ako jednopodlažný bez obytného  podkrovia  s čiastočným podpivničením pod prednou časťou  RD. Jedná sa o samostatne stojaci  RD s.č.103 , na parc.č.341/1, nachádzajúci sa na rovinatom  pozemku v obci Kalnište, kat. územie Kalnište. Na základe  potvrdenia  o veku RD obcou Kalnište bol RD vybudovaný v roku 1960. Životné prostredie nehnuteľnosťou nie je zaťažené. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI. Vodovod napojený  z vlastnej studne, kanalizácia  napojená do  vlastnej žumpy a zemný plyn  do ohodnocovanej  nehnuteľnosti  nie je napojený.   

Dispozičné riešenie:

Do 1. NP RD  je vstup z bočnej  strany  dvora  cez  predložené schody  betónované na  žb. doske  s povrchom  z cementového poteru. V nadzemnom podlaží  sa nachádzajú  tieto miestnosti: zádverie, predná izba, kuchyňa, zadná  izba, kúpeľňa s WC.

Technický popis:

Základy RD sú betónové  prekladané kameňom  bez  izolácie proti vode . Obvodové murivo  nadzemného podlažia   RD  je  murované  zo zmiešaného muriva ( kameň, tehla )  hr. 40  cm  z vonkajšej  a z vnútornej strany    so štukovou omietkou.  V roku 2009 - 2010  boli na RD vymenené okná  a fasáda RD  bola zateplená   s povrchovou úpravou  z minerálnej  škrabanej omietky.  Priečky v  RD sú vybudované z  tehál. Strop  nad  prízemím  drevený trámový  s rovným  podhľadom  zo štukovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy stien  vápenné štukové. Vykurovanie RD predpokladám  ústredné s plecovými radiátormi a  kotlom na tuhé palivo  , ktorý je umiestnený v kotolni v suteréne. V RD  je umiestnená kúpeľňa  s WC, ktorá  nie je napojená na vodu a kanalizáciu. Steny kúpeľne  s povrchom z keramického obkladu, podlaha  z keramickej dlažby. ELI  v RD je  riešená  rozvodmi  220  a 380  V. Strecha RD je sedlová  valbová  s   krytinou  z  AZC  šablonami na latovaní. Klampiarske konštrukcie  pozinkované  komplet strechy. Parapety  okien  z lakoplastového pozinkovaného plechu. Okna vymenené za plastové  s izolačným dvojsklom v roku 2009. Interiérové dvere hladké na báze  dreva  plné a zasklené. Vchodové dvere do RD  plastové  plné. Podlahy obytných miestnosti v RD  laminátové. Kuchyňa v 1.NP  je  ku dňu ohodnotenia  zrekonštruovaná s kuchynskou  linkou na báze dreva s plynovým kuchynským  sporákom  na PB   s digestorom. Stavebno - technický stav  a údržba  RD   je  primeraná jeho veku  na dobrej  úrovni. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.