Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:              

parc. č. 1741                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 997 m²

parc. č. 1742                      Záhrady                                              o výmere 1303 m²

Stavby 

súp. č. 449                          rod. dom                                            na parc. č. 1741 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 1345, okres: Trebišov, obec: KRÁĽOVSKÝ CHLMEC, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž pristavaná za domom na parc. 1741, plot od ulice, plot od suseda v záhrade, prípojka vody, prípojka zemného plynu, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, spevnená plocha vo dvore.

Rodinný dom so súp. č. 449

Rodinný dom súp. č. 449 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 1741 v k.ú. Kráľovský Chlmec, okres Trebišov. Situovaný je v uličnej zástavbe rodinných domov na ulici Pri štadióne 102, prístupný z verejnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na plyn, elektro, kanalizáciu a verejný vodovod, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom bol postavený v r. 1953, má zanedbanú údržbu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať prostriedky do rekonštrukcie, modernizácie a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. Má vlhké steny v nadzákladovej časti z dôvodu neúčinnej izolácie, z časti opadané vnútorné omietky z dôvodu vlhkosti, ústredné kúrenie je nefunkčné z dôvodu popraskania vykurovacích telies od mrazov, poškodená je aj krytina strechy, je nutná jej výmena. Palubovkové podlahy v izbe sú poškodené od nadmernej vlhkosti. Rozvod ústredného kúrenia je nefunkčný. Dom v danom stave nespĺňa požiadavky na súčasné trendy bývania. DISPOZIČNÉ  RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený jednou pivnicou, ktorá je zasypaná, nefunkčná, nemá svetlú výšku min. 1,60 m. TECHNICKÝ  POPIS  VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie, Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - vane;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité rámové (von a dnu otvárané); okenice a vonkajšie rolety – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Pozemky

Pozemok, parcely registra "C" č. 1741, 1742 tvorí pozemok zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo rodinného domu a záhradu v zastavanej časti mesta Kráľovský Chlmec v okrese Trebišov na ul. Pri štadióne 102, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.

Rodinný dom má zanedbanú údržbu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať prostriedky do rekonštrukcie, modernizácie a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.