Označenie predmetu dražby:  

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3365 vedenom Okresným úradom Michalovce – Katastrálny odbor, Katastrálne územie: Veľké Kapušany, Obec: Veľké Kapušany, Okres: Michalovce, ako:

• byt č. 18, na 3. p. vo vchode: 20 obytného bloku „A“ so súpisným č. 921, nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ číslo 1273/6 vo výmere 252 m², Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7651/178608, (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby byt č. 18 s nachádza na 3. p. vo vchode: 20 obytného bloku „A“ so súpisným č. 921, na sídlisku Centrum vo Veľkých Kapušanoch. Nakoľko byt nebol sprístupnený, predpokladá sa, že je v pôvodnom stave a pozostáva zo štyroch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí. Podlahová plocha bytu podľa LV 3365 je 76,51 m². Zameraný a zakreslený bol identický byt na inom poschodí.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Popis bytového domu: Bytový dom je panelový, má prízemie a osem poschodí, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, podlahy a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1986. Údržba priemerná, opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť stanovená na 80 rokov.

Popis bytu: Predpokladá sa, že byt je v pôvodnom stave - bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie, v kuchyni štandardná kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom pri sporáku, kuchynský drez, odsávač, batéria, elektrický sporák, podlahy v izbách PVC, ostatné PVC, prípadne keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové na lóggii vonkajšie rolety, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny štandardné. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku je 7651/178608. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.