Súbor vecí vedený Okresným úradom Košice, okres Košice - okolie, obec Rankovce, katastrálne územie Rankovce, evidovaný na liste vlastníctva č. 399 ako stavba: rodinný dom súpisné č. 13, postavený na parcele č. 17/2, poľnohospodárska budova bez súpisné čísla, postavená na parcele č. 18/2, pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako:  parcelné č. 17/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 670 m²,  parcelné č. 17/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 285 m², parcelné č. 18/1, druh pozemku ovocné sady o výmere 4969 m², parcelné č. 18/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m², parcelné č. 19, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 59 m².

Rodinný dom súpisné č. 13 na parcele č. 17/2 v obci Rankovce s pozemkami o celkovej výmere 6019 m².

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím v obci Rankovce.

Dispozičné členenie: v 1.p.p. sa nachádza chodba, kotolňa, kuchyňa a dve pivnice, v 1.n.p. sa nachádza sa nachádza hala so schodiskom, chodba, kúpeľňa, WC, komora, 2 x sklad a päť izieb.  

Stavebno-technický popis: osadenie do 2 m bez zvislej izolácie, základy kamenné a betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1.p.p. kameň hr. do 60 cm, v 1.n.p. v pôvodnej časti murované z tehál hr. do 50 cm, prístavba z tvárnic hr. do 30 cm, priečky murované, strop v 1.p.p. v pôvodnej časti klenbový, v prístavbe železobetónový, v 1.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha časť manzardová, časť hambálková a časť pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strecha a parapety, fasádne omietky brizolitové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, kúpeľne, vane, WC, dvere hladké, vráta zvlakové, okná drevené dvojité s vonkajšími roletami, schody do 1.p.p. s povrchom z PVC, podlahy obytných miestností doskové a prevažne PVC, podlahy ostatných miestností PVC, betón a keramická dlažba, vykurovanie ústredné, kotol na pevné palivo, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkami, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, zdroj teplej vody zásobníkový kombinovaný s ÚK.

Rodinný dom je napojený na elektrinu, kanalizácia napojená na žumpu, prívod vody je zo studne. Podľa potvrdenia Obce Rankovce postavený v roku 1930, prístavba v roku 1973.

Plot čelný: jedná sa o oplotenie parc. č. 17/1 od miestnej komunikácie a od suseda. Základy betónové s podmurovkou, plot kovové rámy s pletivom, plotové vráta a plotové vrátka kovové rámy s pletivom. Plot postavený a užívaný od roku 1973.

Kopaná studňa: jedná sa o kopanú studňu na parc. č. 17/1 pri rodinnom dome užívanú od roku 1973.

Prípojka vody: jedná sa o vodovodnú prípojku od studne k rodinnému domu užívanú do roku 1973

Prípojka kanalizácie - jedná sa o prípojku kanalizácie od žumpy k rodinnému domu cez parc. č. 17/1 užívanú od roku 1973.

Žumpa - jedná sa o žumpu pri rodinnom dome na parc. č. 17/1 užívanú do roku 1973. 

Spevnené plochy - jedná sa o spevnené plochy užívané od roku 2009.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.