Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3010 vedenom Okresným úradom Prešov – Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: PREŠOV, Katastrálne územie: Solivar a to:

• byt č. 2 na 2.p. bytového domu so súp. č. 6821, vchod 24, na ul. Švábska v Prešove, nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ č. 2861/8 o výmere 398 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6821 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3011,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 73/2381 a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 73/4762 

Byt č. 2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, ul. Švábska č. 24, 26 v Prešove, č.s. 6821, vchod: 24. Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístupná obývacia izba, izba, kuchyňa a príslušenstvo (kúpeľňa a WC). Z obývacej izby je prístupná ešte izba s loggiou. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Orientácia obytných miestnosti bytu je na severozápadnú a juhovýchodnú stranu. Vypočítaná podlahová plocha vrátane pivnice je 75,08 m².

Popis bytového domu:

Obytný dom so súp. č. 6821 postavený na parc. č. 2861/8, užívaný od roku 1987 je riešený jako radový dom s dvoma sekciami na sídlisku Šváby v meste Prešov. Situovaný je v zástavbe bytových domov a občianskej vybavenosti, na rovnom pozemku. Prístup k domu je z miestnej sídliskovej komunikáte. Hlavný vstup do domu je riešený z juhovýchodnej strany priamo z terénu, vedľajší vstup je zo severozápadnej strany. Jedná sa o deväť podlažný panelový bytový dom bez podpivničenia, zastrešený plochou strechou, založený na pilotách. Orientácia obytných miestností je na JV – SZ, predmetný byt sa nachádza v krajnej sekcii. Obvodové steny jako aj deliace konštrukcie sú z plošných panelových prvkov. Štítová stena zo SV strany je zateplená kontaktným zateplovacím systémom. Na průčelí JV a SZ strany domu sú situované loggie. Na prvom technickom podlaží sú situované priestory kočikárne, sušiarne a ostatného domového vybavenia. Na druhom podlaží sa nachádza jeden byt, pivnice patriace k jednotlivým bytom a komunikačné priestory. Na ostatných nadzemných podlažích sú umiestnené vždy dva byty, ktoré sú prístupné z centrálneho železobetonového schodiska.

Komuinikačné prepojenie podlaží je zabezpečené výťahom s nosnosťou 250 kg a dvojramenným prefabrikovaným schodiskom s povrchom z TERAZZA. Na podestách a medzipodestách je uložené PVC. Stropy železobetónové s rovnými podľadmi. Vnútorné omietky hladké s maľbou, fasádne omietky upravené nástrekom na báze umelých látok. Strecha domu plochá s krytinou z ťažkých asfaltových pásov. Podlahy na chodbách v spoločných priestoroch – terazzo dlažba. V chodbách suterénu pôvodná betónová podlaha. V spoločných priestoroch v rámci stavebných úprav boli pôvodné okná nahradené plastovými, osazené sú nové plastové brány a nové poštové schránky. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rotzvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromosvod. Bytový dom je vykurovaný diaľkovým ústredným vykurovaním z centrálnej kotolne.  Vzhľadom na dobrý technický stav domu a čiastočnú rekonštrukciu spoločných častí domu sa uvažuje so životnosťou bytového domu 90 rokov.

Popis bytu:

Byt č. 2 je situovaný na 2. poschodí, v krajnej sekcii. Jedná sa o trojizbový byt s kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou, WC, loggiou a pivnicou umiestnenou na II . N. P. Obytné priestory sú dostatočne presvetlené, dve izby sú orientované na JV, kuchyňa a jedna izba na SZ stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s pôvodným umakartovým jadrom. V rámci stavebných úprav sú osadené nové plastové s izolačným dvojsklom s plastovými žalúziami, vyhotovené laminátové plávajúce podlahy v izbách a dlažby v ostatných priestoroch. V jednej obytnej miestnosti sú dodané, ale nie sú osadené balkónové dvere a okno. Vnútorné povrchové úpravy tvoria pôvodné hladké omietky, v kuchyni kombinované s keramickým a dreveným obkladom, na chodbe s obkladom dreva. Dvere drevené, hladké, plné a zasklené v kovových zárubniach. V byte je vykurovanie riešené napojením na centrálne vykurovanie, radiátory panelové a liatinové rebrové s termoventilmi a meračmi tepla. Príprava teplej vody centrálna. V byte sú rozvody elektriny, vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie a kanalizácie. K vybaveniu bytu patrí vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček a domáci telefón..

Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, 1x páková batéria, obklad okolo kuchynskej linky a šporáka, celoplynový šporák, digestor.

Vybavenie kúpeľne: 2x páková batéria, vaňa, umývadlo, keramická dlažba, infražiarič, umelé odvetranie.

Vybavenie WC: kombi WC, keramická dlažba, umelé odvetranie.

Byt nie je obývaný, je bez znakov porúch v nosných a povrchových konštrukciách. Náčrt bytu s popisom jednotlivých miestnosti je v prílohe posudku.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.