Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obci Fiľakovo, katastrálne územie Fiľakovo, Okresný úrad Lučenec- Katastrálny odbor na:

a)        LV č. 12 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 1160 na ulici Malocintorínska, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 2000/3 v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 2000/3 o výmere 79 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 2000/4 o výmere 146 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø  pozemok C-KN parc. č. 2001 o výmere 334 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

b)       LV č. 4094 ako:

Ø  stavba – rodinný dom súp. č. 1161, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 2000/1 v podiele 1/1

Ø  pozemok C-KN parc. č. 2000/1 o výmere 131 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø  pozemok C-KN parc. č. 2000/2 o výmere 30 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Nehnuteľnosť – rodinný dom súp. č. 1160 a 1161 sa nachádza v zastavanom území

mesta Fiľakovo a v 2. Záujmovom pásme do 300 m od obchodnej zóny mesta . Jedná

sa o dva samostatné domy s jednou spoločnou stenou , prístupné priamo z asfaltovej ulice Malocintorínska. Domy sú napojené na uličné inž. Siete kanalizácie, vody a elektrickej energie. V okolí je možnosť napojenia na zemný plyn. V okolí rodinných domov prevláda zástavba starších rodinných domov stavaných v rokoch 1925-1950. Súčasný technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu.

Fiľakovo má viac ako 10.tis obyvateľov so zmiešaným národnostným zložením.

Miera nezamestnanosti je nad 20%.

Občianska vybavenosť mesta:

V meste sa nachádza mestský úrad, , kontaktné miesto daňového úradu, pracovisko

úradu práce sociálnych vecí a rodiny, mestské kultúrne stredisko, tri banky, dva kostoly, pošta, mestská tržnica, základná sieť obchodov a služieb , nemocnica s poliklinikou , združená stredná odborná škola, gymnázium , dve základné školy a špeciálna základná škola .

Doprava a cestovanie:

Autobusová doprava SAD pre diaľkovú aj lokálnu prepravu a železničná doprava na

trase Plešivec – Zvolen.

Pracovné príležitosti:

Firma Mikroturbo, a.s. – výroba papiera a lepenky, FILAPAN, s.r.o. – výroba vlnitého papiera , lepenky a škatúľ ,ACER PLUS, spol. S.r.o. a FIREZ, spol. S.r.o. – pilovanie a hobľovanie dreva, Rail-SERVICE s.r.o.- výroba elektrických a elektronických prístrojov pre mot. vozidlá, E.T.K.M., spol. s.r.o.- vzduchotechnika a klimatizácia, oprava a údržba, CUPI TRANS, s.r.o. – nákladná cestná doprava, väčšie obchodné spoločnosti Lidl, Billa, Tesco, menšie obchody a služby , úrady štátnej správy a mestskej samosprávy, malí a strední podnikatelia .

Rodinný dom súp. č.1161 na parc. č. 2000/1

Hodnotený rodinný dom je jednopodlažný nepodpivničený. Je osadený v rovinatom

teréne v obci Fiľakovo. Je situovaný v 2. záujmovom pásme mesta cca 200-300 m

od obchodného centra. Okolitá zástavba je tvorená rodinnými domami. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete . Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1930, prístavba bola realizovaná v roku 1972, modernizácia a čiastočná rekonštrukcia rodinného domu bola realizovaná v roku 2004. Obytné podlažie s tromi izbami a príslušenstvom - špajza chodba, kuchyňa, WC a kúpeľňa. Základy sú betónové s izoláciou, murivo z tehál a iných materiálov v hr. 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenno štukové, stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové, strecha je sedlová, krytina z ťažkých betónových škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné, hladké. Dvere sú plné hladké aj zasklené. Okná sú dvojité drevené. Podlahy obytných miestností sú parkety, v jednej izbe umiestnenej pri špajze je PVC podlaha. Na chodbe, v kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba. Vybavenie kuchyne: linka na báze dreva, drez nerezový sporák na propán bután, keramický obklad, digestor. Vybavenie kúpeľne: WC, sprchovací kút, vaňa s pákovou batériou umývadlo s pákovou batériou elektrický bojler, v záchode keramická WC misa so zavesenou splachovacou nádržkou .Vykurovanie je riešené lokálne–6 ks elektrické konvertory. Elektrická energia je svetelná aj motorická. Ndostatky - sú plesne v rohoch chodby. Údržba domu je priemerná.

Rodinný dom súp.č.1160 na parc. č.2000/3

Hodnotený rodinný dom je jednopodlažný nepodpivničený. Je osadený v rovinatom

teréne v obci Fiľakovo a situovaný v staršej časti mesta cca 300 m od obchodného centra Okolitá zástavba je tvorená rodinnými domami. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete . Pôvodná stavba bola daná do užívania okolo 1930, prístavba bola realizovaná v roku 1972, modernizácia a čiastočná rekonštrukcia rodinného domu bola realizovaná v roku 2004.

NADZEMNÉ PODLAŽIE

Nachádzajú sa tu tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a predsieň. Základy sú betónové s izoláciou, murivo z tehál a iných materiálov v hr. 40 cm deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenno štukové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha je pultová, krytina z ťažkých pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné, hladké. Dvere sú plné hladké a zasklené. Okná sú dvojité drevené. Podlahy obytných miestností sú parkety, na chodbe v kúpeľni a WC keramická dlažba v kuchyni povlak pvc . Vybavenie kuchyne: linka na báze dreva drez nerezový sporák na propán bután, keramický obklad digestor. Vybavenie kúpeľne: WC, sprchovací kút, vaňa s pákovou batériou umývadlo s pákovou batériou elektrický bojler. Vykurovanie je riešené lokálne – 6 ks elektrických konvertorov . Dom vykazuje menšie statické poruchy – prasknutá stena v 1 izbe, ďalšími nedostatkami sú plesne v rohoch a zavlhnutie chodby. Údržba domu je priemerná.

Kôlňa na náradie

Kôlňa sa nachádza na parc.č. 2000/3. Nemá pevné základy drevené nosné steny

sa nachádzajú na betónovej platni. Stropy sú trámčekové bez pohľadu. Dvere sú

rámové s výplňou, okná jednoduché, drevené. Podlahy sú hrubé betónové. Objekt

nie je napojený na inžinierske siete. Slúži na skladovanie.

Studňa – Kopaná – začiatok užívania 1930

Vodovodná prípojka ku RD č. 1161 - začiatok užívania 2004

kanalizačná prípojka ku RD č. 1161- začiatok užívania 2004

Spevnené plochy z lomového kameňa ku RD č.1161

Spevnené plochy tvoria dvor a prístupovú cestu k rodinnému domu. Zhotovené boli

v roku 2004.

Vodovodná prípojka ku RD č.1160- začiatok užívania 2004

Kanalizačná prípojka ku RD č.1160 začiatok užívania 2004

Spevnené plochy z lomového kameňa ku RD č.1160

Jedná sa o dláždený dvor zo štiepaného kameňa . Zhotovené boli v roku 2004.