OZNÁMENIE  O  KONANÍ  DOBROVOLNEJ  DRAŽBY

Dražobník/organizátor dražby

Mgr. Radovan Muzika, správca

značka správcu : S1299, sídlo kancelárie Štúrova 30, 066 01 Humenné

správca úpadcu :

RETRA spol. s r. o., Laborecká 1851/7, 066 01 Humenné, IČO : 31 728 324

Dátum konania dražby : 04.09.2015

Čas otvorenia dražby    : 11:00hod.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Mária Forinová, Štefánikova 18, 066 01 Humenné

Opakovanie dražby        : opakovaná dražba   

Predmet dražby         :   Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Humenné , v obci Zubné, katastrálne územie Zubné, zapísané na LV č. 308 spoluvlastnícky podiel 1/1

                                                                                              Parcely registra ,, C“

• parcelné číslo 481/7 zastavané plochy a nádvoria o výmere 653 m2

Stavby

• výrobná hala súpisné číslo 481

Opis predmetu dražby  :    Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaca stavba  postavená mimo zastavaného územia obce Zubné  za miestnym ihriskom. Stavbu podľa účelu využitia a pôdorysných rozmerov zvislých nosných konštrukcii hodnotím ako halu pre výrobu.

                                               Predmetom ohodnotenia je zastavaná plocha a nádvoria na ktorej je postavená ohodnocovaná stavba

Opis stavu v akom

sa predmet dražby

nachádza                               Stavba podľa udania Obecného úradu daná do užívania v roku 1991. Predpokladaná životnosť kovových stavieb slúžiacich pre výrobné účely pri bežnej údržbe je 30-40 rokov. Vzhľadom na skutkový stav predpokladanú životnosť stanovujem na 40 rokov.

Stavba je postavená na betónových základoch . Zvislá nosná konštrukcia z profilovaných plechov. Podlaha betónová. Vráta plechové. Okna zdvojené. Dvere plechové. Elektroinštalácia svetelná a motorická.

Opis práv a záväzkov       

k predmetu dražby            Záložné právo v prospech SUNDERMANN, s.r.o. Opavská 10, 831 01 Bratislava, IČO : 17 309 255, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislva I, oddiel : Sro, Vložka číslo 603/B č. vkladu 251/05/9/05 /oddelený veriteľ/ ,zriadené exekučné záložné práva

Prechod práv a záväzkov

viaznúcich na predmete

dražby :                              v zmysle § 151ma ods. 3) Občianského zákonníka, sa pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.

Znalecký posudok :           Znalec                                :         Ing. Jozef Kondis                    

                                           číslo znaleckého posudku  : 52/2014

                                           Dátum vyhotovenia             :         28.5.2014

Všeobecná hodnota :         12 800,-€

Najnižšie podanie    :         6400,-€ ,  

Najnižšie prihodenie  :         500,-€

Účastník dražby        :       Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá splňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. a ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia  vstupné vo výške 3,32€. V prípade, že účastníkom dražby je právnická osoba, je povinná predložiť výpis z Obchodného registra nie starší ako 3 mesiace.

Výška dražobnej

zábezpeky               :          2000,-€

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky :       bezhotovostným prevodom na účet/zložením v hotovosti na účet   dražobníka/bankovou zárukov/notárskou/úschovou/

Banka a č.ú. na zloženie

dražobnej zábezpeky       :     6855641003/1111

                                                    variabilný symbol : 522014

Lehota na zloženie draobnej

zábezpeky                                  :         Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby

Doklad preukazujúci

zloženiedražobnej

zábezpeky                               originál dokladu preukazujúceho prevod alebo vklad dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka(správcu) ,účasť na dražbe je podmienená pripísaním finančných prostriedkov do otvorenia dražby.

                                                               originál listiny preukazujúcej poskytnutie bankovej záruky

                                                               originál alebo overená kópia notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.

Spôsob vrátenia dražobnej

zábezpeky                               Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby/vrátením listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, nbez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.    

Možnosť zloženia dražobnej      Nie

zábezpeky platobnou kartou

alebo šekom

Úhrada ceny dosiahnutej

vydražením                     :

V zmysle ustanovenia §26 ods. 3 a 5. zák.č. 527/2002 Z.z. o   dobrovoľných  dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ  povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní  od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov

Obhliadka predmetu dražby             :   Obhliadka 1. : 18.08.2015  o 14:00hod

                                                                   Obhliadka 2. : 02.09.2015  o 14:00hod.

Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom   dohovore na mob.č. 0907 945 308

Podmienky odovzdania

predmetu dražby

vydražiteľovi                                  :    Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa

  udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie       právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa

§21 zák.č. 527/2002Zb.          : V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Humennom 28.07.2015