| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | RETRA spol. s r.o. v konkurze |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Laborecká 1851/7, 066 01 Humenné |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 31728324 |
| Obchodné meno správcu: | |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | Mgr. Radovan Muzika |
| Sídlo správcu: | Štúrova 30, 06601 Humenné |
| Kotakt na správcu : | 0907945308, radovanmuzika@gmail.com |
| Spisová značka správcovského spisu : | 1K/35/2012S1299 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 1K/35/2012 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
OZNÁMENIE O KONANÍ DOBROVOLNEJ DRAŽBY Dražobník/organizátor dražby Mgr. Radovan Muzika, správca značka správcu : S1299, sídlo kancelárie Štúrova 30, 066 01 Humenné
správca úpadcu : RETRA spol. s r. o., Laborecká 1851/7, 066 01 Humenné, IČO : 31 728 324
Dátum konania dražby : 04.09.2015
Čas otvorenia dražby : 10:00hod.
Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Mária Forinová, Štefánikova 18, 066 01 Humenné
Opakovanie dražby : opakovaná dražba
Predmet dražby : Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Humenné , v obci Zubné, katastrálne územie Zubné, zapísané na LV č. 308 spoluvlastnícky podiel 1/1 Parcely registra ,, C“ parc.č. 481/3 trvalé trávny porast o výmere 2227 m2 parc.č. 481/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 756 m2 parc.č. 481/5 zastavané plochy a nádvoria o výmere 4126 m2 parc.č. 481/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 88 m2 parc.č. 481/8 zastavané plochy a nádvoria o výmere 239 m2 parc.č. 481/14 zastavané plochy a nádvoria o výmere 99 m2 parc.č. 481/15 zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m2 parc.č. 481/25 zastavané plochy a nádvoria o výmere 275 m2
Stavby : Dielňa s.č. 481 na KN 481/6 Admin. budova s.č. 418 na KN 481/8
Opis predmetu dražby :
Administratívna budova na KN 481/8 Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaca stavba postavená po pravej strane vstupu do areálu drevovýroby. Stavbu podľa zápisu na liste vlastníctva a účelu pre ktorý slúžila hodnotím ako budovu pre administratívu, správu a riadenia . Stavba je postavená na betónových základoch a betónovej podmurovke s izoláciou proti vlhkosti a vode. Zvislá nosná konštrukcia murovaná zo zmiešaného muriva. Strop nad prvým nadzemným podlažím železobetónový s rovným podhľadom. Strop v podkroví drevený trámčekový s rovným podhľadom. Strecha sedlová pokrytá asfaltovým šindľom. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka striekaná. Deliace konštrukcie murované. Vnútorné omietky hladké. Schody železobetónové upravené dlažbou a kovové upravené drevom. Vnútorné obklady keramické v soc. zariadeniach. Dvere drevené dýhované. Okna drevené zdvojené. Podlahy povlakové a z keramickej dlažby . Vykurovanie bolo zo sušičky dreva . V čase ohodnotenia nefunkčné. Radiátory oceľové. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Bleskozvod zrealizovaný. Rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia bola do vlastnej žumpy. Vnútorné vybavenie umývadla a sprchy. Záchody splachovacie Vodovodné batérie ostatné. 1. Nadzemné podlažie : Ohodnocované podlažie je prístupné z vonkajšieho terénu a pozostáva z chodby , kancelárii, šatne, soc. zariadenia, kotolne, vodárne, výdajne stravy a jedálne 1. Podkrovné: Ohodnocované podlažie je prístupné vnútorným a vonkajším schodišťom a pozostáva z chodby, kancelárii, spol. miestnosti a soc. Zariadenia Dielňa Stavba je postavená na betónových základoch. Zvislá nosná konštrukcia murovaná zo zmiešaného muriva. Strop drevený trámčekový s rovným podhľadom. Strecha sedlová pokrytá asfaltovým šindľom. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka striekaná. Vnútorné omietky hladké. Dvere plechové. Vráta plechové. Okna drevené zdvojené. Podlaha betónová. Elektroinštalácia svetelná a motorická.
Parcely registra ,,C“ parc.č. 481/3 trvalé trávny porast o výmere 2227 m2 parc.č. 481/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 756 m2 parc.č. 481/5 zastavané plochy a nádvoria o výmere 4126 m2 parc.č. 481/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 88 m2 parc.č. 481/8 zastavané plochy a nádvoria o výmere 239 m2 parc.č. 481/14 zastavané plochy a nádvoria o výmere 99 m2 parc.č. 481/15 zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m2 parc.č. 481/25 zastavané plochy a nádvoria o výmere 275 m2
Opis stavu v akom sa predmet dražby nachádza Administratívna budova Stavba podľa udania Obecného úradu daná do užívania v roku 1991. Predpokladaná životnosť stavieb slúžiacich pre administratívu a riasenie pri bežnej údržbe je 60-80 rokov. Vzhľadom nato, že stavba je využívaná len čiastočne a nie je pravidelne udržiavaná predpokladanú životnosť stanovujem na 70 rokov. Výrobná hala - dielňa Na parcele KN 481/6 postavená murovaná stavba, ktorá slúžila pre opravu strojov a zariadení. Stavba postavená v roku 1991. Predpokladaná životnosť 70 rokov.
parc.č. 481/3 trvalé trávny porast - rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce pred administratívnou budovou s možnosťou napojenia na NN sieť.
parc.č. 481/4 zastavané plochy a nádvoria - rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je prístupová komunikácia k jednotlivým prevádzkam .
parc.č. 481/5 zastavané plochy a nádvoria - rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je dvor s možnosťou napojenia nan NN sieť.
parc.č. 481/6 zastavané plochy a nádvoria - rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je postavená dielňa.
parc.č. 481/8 zastavané plochy a nádvoria-rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je postavená administratívna budova s možnosťou napojenia na NN sieť.
parc.č. 481/14 zastavané plochy a nádvoria- Rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je postavená cudzia stavba .
parc.č. 481/15 zastavané plochy a nádvoria - rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je postavená cudzia stavba .
parc.č. 481/25 zastavané plochy a nádvoria - rovinný pozemok mimo zastavaného územia obce na ktorom je postavená cudzia stavba .
Opis práv a záväzkov k predmetu dražby Záložné právo v prospech Slovenská konsolidačná, a.s., IČO : 35 77 60 05 v obchodnom registri Okresného súdu Bratislva I, oddiel : Sa, Vložka 2257/B /oddelený veriteľ/ ,zriadené exekučné záložné práva Prechod práv a záväzkov viaznúcich na predmete dražby : v zmysle § 151ma ods. 3) Občianského zákonníka, sa pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
Znalecký posudok : Znalec : Ing. Jozef Kondis číslo znaleckého posudku : 53/2014 Dátum vyhotovenia : 28.5.2014 Všeobecná hodnota : 82 200,-€
Najnižšie podanie : 49320,-€
Najnižšie prihodenie : 500,-€
Účastník dražby : Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá splňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. a ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3,32€. V prípade, že účastníkom dražby je právnická osoba, je povinná predložiť výpis z Obchodného registra nie starší ako 3 mesiace.
Výška dražobnej zábezpeky : 10.000,-€
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky : bezhotovostným prevodom na účet/zložením v hotovosti na účet dražobníka/bankovou zárukov/notárskou/úschovou/ Banka a č.ú. na zloženie dražobnej zábezpeky : 6855641003/1111 variabilný symbol : 532014
Lehota na zloženie draobnej zábezpeky : Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby
Doklad preukazujúci zloženiedražobnej zábezpeky originál dokladu preukazujúceho prevod alebo vklad dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka(správcu) ,účasť na dražbe je podmienená pripísaním finančných prostriedkov do otvorenia dražby.
originál listiny preukazujúcej poskytnutie bankovej záruky
originál alebo overená kópia notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby/vrátením listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, nbez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
Možnosť zloženia dražobnej Nie zábezpeky platobnou kartou alebo šekom
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením : V zmysle ustanovenia §26 ods. 3 a 5. zák.č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov
Obhliadka predmetu dražby : Obhliadka 1. : 18.08.2015 o 14:00hod Obhliadka 2. : 02.09.2015 o 14:00hod. Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na mob.č. 0907 945 308
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi : Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
Poučenie podľa §21 zák.č. 527/2002Zb. : V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
V Humennom 28.07.2015 |
|