Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½, zapísaný na LV č. 5880, vedenom Okresným úradom Košice- Katastrálny odbor, Okres: Košice III, Obec: KOŠICE - DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča, a to:

• parcela registra „C“ č. 1581/10 vo výmere 576 m², druh pozemku: záhrada

(ďalej len "predmet dražby").

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov, na jej začiatku v záhradkárskej lokalite. Je to mestská časť Košíc, súčasť okresu Košice III, ktorá leží v severovýchodnej časti mesta Košice. Dopravné spojenie je automobilovou, autobusovou dopravou SAD a MHD. Trh s nehnuteľnosťami v danej lokalite - dopyt, ponuka, je ovplyvnená ľahkou dostupnosťou a blízkosťou do centra mesta.

Ohodnocovaný pozemok registra C-KN parc. č. 1581/10 je situovaný v okrajovej časti katastrálneho územia, v pôvodne záhradkárskej lokalite na svahovitom teréne, leží pri starej Sečovskej ceste, južne pod sídliskom ľudovo nazývanom Furča. Vo vzdialenosti cca 150 m severne sa nachádza ulica Na Hore s novými bytovými a rodinnými domami. Pozemok je prístupný zo staršej miestnej spevnenej cestnej komunikácie ulice Sečovská cesta s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1, vo vlastníctve Mesta Košice. Pozemok je napojený na miestne rozvody inžinierskych sieti - elektriny a vodovod (podľa znaleckého posudku č. 25/2019, ktorý vypracoval Ing. Hudák Jozef, MPH.). Ostatné IS sú v dosahu cca 150 m na ulici Na hore, kde je zástavba bytových a rodinných domov.

V dosahu je kompletná občianska a technická vybavenosť, vzhľadom na  blízku dostupnosť centra krajského mesta Košice.

Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, podľa územného plánu Mesta Košice, je začlenená do zóny určenej pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou.

Nehnuteľnosť je pozemok parcela registra C-KN, druhu záhrada, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, v susedstve rekreačných chát, chatodomov s celoročným bývaním, rodinných domov a tiež pôvodných záhradkárskych pozemkov. Je to pôvodne záhradkárska lokalita, ktorej väčšia časť, vrátane parcely č. 1581/10 je podľa ÚP Mesta Košice určená pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou. Pozemok parc. č. 1581/10 je v osobnom vlastníctve dvoch spolumajiteľov, je doposiaľ využívaný ako záhrada, terén je udržiavaný zatrávnený, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Svahovitý terén sa zvažuje na západ.

Popis pozemku:

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území mesta Košice, okres Košice III, obec Košice - DARGOVSKÝCH HRDINOV, v katastrálnom území Furča, na ulici Sečovská cesta ( stará cesta), zapísaný v LV č. 5880 ako parcely registra C-KN parc. č. 1581/10 druhu záhrada o výmere 576 m², vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 (t.j. výmera 288 m²). Pozemok  leží v okrajovej časti Košice - Dargovských hrdinov pri starej Sečovskej ceste v  záhradkárskej lokalite.  V susedstve sa nachádzajú záhrady, rekreačné chaty, chatodomy s celoročným bývaním aj rodinné domy. Vo vzdialenosti cca 150 m sa nachádza ulica Na hore s novostavbami bytových a rodinných domov.

Pozemok je oplotený, prináleží k nehnuteľnosti - k chate na parcele č. 1581/17. Parcela č. 1581/10 nie je zastavaná, je zatrávnená a nachádzajú sa na nej ovocné stromy. Terén pozemku je svahovitý, zvažuje sa smerom na západ.

Pozemok sa nachádza v lokalite s možnosťou napojenia na verejný zdroj elektriny a na vodovod. Ostatné inžinierske siete sú v dosahu cca 150 - 200 m, na ulici Na hore (potrebné dotiahnuť k pozemku). Prístup k pozemku je zo staršej asfaltovej verejnej cestnej komunikácie s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1 vo vlastníctve Mesta Košice. Vzdialenosť od centra mesta je približne 3 km. Možnosť spojenia MHD, zo zastávky ,,Dargovských hrdinov Miestny úrad´´ severne, hore na sídlisku, alebo ,,Sečovská ´´ smerom dole k mestu, obidve vo vzdialenosti do 500 m. Tvar pozemku je pravidelný, lichobežníkový, pozemok je oplotený. Celková výmera pozemku s parc. č. 1581/10 je 576 m². Výmera vlastníkovho pozemku je v spoluvlastníckom podiele 1/2, t.j. výmera 288 m².

Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov, na jej začiatku v záhradkárskej lokalite. Je to mestská časť Košíc, súčasť okresu Košice III, ktorá leží v severovýchodnej časti mesta Košice. Dopravné spojenie je automobilovou, autobusovou dopravou SAD a MHD. Trh s nehnuteľnosťami v danej lokalite - dopyt, ponuka, je ovplyvnená ľahkou dostupnosťou a blízkosťou do centra mesta.

Ohodnocovaný pozemok registra C-KN parc. č. 1581/10 je situovaný v okrajovej časti katastrálneho územia, v pôvodne záhradkárskej lokalite na svahovitom teréne, leží pri starej Sečovskej ceste, južne pod sídliskom ľudovo nazývanom Furča. Vo vzdialenosti cca 150 m severne sa nachádza ulica Na Hore s novými bytovými a rodinnými domami. Pozemok je prístupný zo staršej miestnej spevnenej cestnej komunikácie ulice Sečovská cesta s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1, vo vlastníctve Mesta Košice. Pozemok je napojený na miestne rozvody inžinierskych sieti - elektriny a vodovod (podľa znaleckého posudku č. 25/2019, ktorý vypracoval Ing. Hudák Jozef, MPH.). Ostatné IS sú v dosahu cca 150 m na ulici Na hore, kde je zástavba bytových a rodinných domov.

V dosahu je kompletná občianska a technická vybavenosť, vzhľadom na  blízku dostupnosť centra krajského mesta Košice.

Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, podľa územného plánu Mesta Košice, je začlenená do zóny určenej pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou.

Nehnuteľnosť je pozemok parcela registra C-KN, druhu záhrada, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, v susedstve rekreačných chát, chatodomov s celoročným bývaním, rodinných domov a tiež pôvodných záhradkárskych pozemkov. Je to pôvodne záhradkárska lokalita, ktorej väčšia časť, vrátane parcely č. 1581/10 je podľa ÚP Mesta Košice určená pre obytnú plochu s málopodlažnou zástavbou. Pozemok parc. č. 1581/10 je v osobnom vlastníctve dvoch spolumajiteľov, je doposiaľ využívaný ako záhrada, terén je udržiavaný zatrávnený, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Svahovitý terén sa zvažuje na západ.

Popis pozemku:

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území mesta Košice, okres Košice III, obec Košice - DARGOVSKÝCH HRDINOV, v katastrálnom území Furča, na ulici Sečovská cesta ( stará cesta), zapísaný v LV č. 5880 ako parcely registra C-KN parc. č. 1581/10 druhu záhrada o výmere 576 m², vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 (t.j. výmera 288 m²). Pozemok  leží v okrajovej časti Košice - Dargovských hrdinov pri starej Sečovskej ceste v  záhradkárskej lokalite.  V susedstve sa nachádzajú záhrady, rekreačné chaty, chatodomy s celoročným bývaním aj rodinné domy. Vo vzdialenosti cca 150 m sa nachádza ulica Na hore s novostavbami bytových a rodinných domov.

Pozemok je oplotený, prináleží k nehnuteľnosti - k chate na parcele č. 1581/17. Parcela č. 1581/10 nie je zastavaná, je zatrávnená a nachádzajú sa na nej ovocné stromy. Terén pozemku je svahovitý, zvažuje sa smerom na západ.

Pozemok sa nachádza v lokalite s možnosťou napojenia na verejný zdroj elektriny a na vodovod. Ostatné inžinierske siete sú v dosahu cca 150 - 200 m, na ulici Na hore (potrebné dotiahnuť k pozemku). Prístup k pozemku je zo staršej asfaltovej verejnej cestnej komunikácie s parc. č. 1719/25 evidovanej v LV č. 1 vo vlastníctve Mesta Košice. Vzdialenosť od centra mesta je približne 3 km. Možnosť spojenia MHD, zo zastávky ,,Dargovských hrdinov Miestny úrad´´ severne, hore na sídlisku, alebo ,,Sečovská ´´ smerom dole k mestu, obidve vo vzdialenosti do 500 m. Tvar pozemku je pravidelný, lichobežníkový, pozemok je oplotený. Celková výmera pozemku s parc. č. 1581/10 je 576 m². Výmera vlastníkovho pozemku je v spoluvlastníckom podiele 1/2, t.j. výmera 288 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.