Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Nové Zámky - odbor katastrálny na liste vlastníctva č. 761, obec Branovo a kat. úz. Branovo ako: - stavba s.č. 92 na parcele reg. „C“ č. 16/9 – rodinný dom; - parcela reg. „C“ č. 16/8 vo výmere 1548m2 – záhrady; - parcela reg. „C“ č. 16/9 vo výmere 742 m2 – zastavané plochy a nádvoria Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, s.č.92 na p.č.16/9, k.ú. Branovo, obec Branovo, okres Nové Zámky. POPIS STAVBY Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Stavba je užívaná od roku 1950, rekonštrukcia vnútorných priestorov , fasády je realizovaná postupne. Rodinný dom je napojený na plynovod, elektrickú inštaláciu, vodovod . Splašky sú zvedené do žumpy. Dokončenosť stavebných prác je zahrnutá vo výpočte. Dispozičné riešenie: prístavba Prízemie (1.NP): chodba, kuchyňa , tri izby, kúpeľňa s WC, sklad, špajza. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné steny prízemia sú murované prevažne z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 50 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je zateplená bude s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorné dvere sú drevené plné a presklené, okná sú plastové s izotermickými sklami. Podlahy obytných priestorov sú z veľkoplošných parkiet a PVC, ostatné podlahy sú z PVC a keramické. Vykurovanie je ústredné turbokotlom na plyn, osadeným v špajzi, radiátory sú panelové, príprava TÚV je kotlom vykurovania. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená z kuchyne a kúpeľne s WC do žumpy. V kuchyni prízemia je plynový šporák bez digestora, osadená je kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad stien je za linkou a šporákom. V kúpeľni je osadený sprchovací kút, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové, záchod je splachovací, keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky.

Stavba je bez viditeľných technických porúch, údržba primeraná. Na základe uvedeného predpokladám životnosť 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.