Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec: Tešedíkovo, katastrálne územie: Tešedíkovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1395, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 752 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 750 o výmere 469 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 749 o výmere 402 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 750 o výmere 469 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 752, kat. územie Tešedíkovo

Je postavený v zastavanom území obce. Do užívania bol daný v roku 1959. V roku 1965 bola postavená prístavba, kde sa nachádza izba a kuchyňa. V roku 2002 bola vykonaná menšia rekonštrukcia, v rámci ktorej bol dom znova izolovaný proti vode a urobené nové podlahy. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia bez podkrovia, pričom v dome sa nenachádza kúpeľňa a WC.   

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa a tri izby.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 90,66 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Konštrukčne sa jedná o murovanú stavbu so sedlovým dreveným krovom zakrytým škridlou. V dome nie je prívod vody a kanalizácie. Kúrenie je plynové gamatkami. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strechu tvorí väznicový krov so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Úpravu vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit. Dom nie je zateplený. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná štuková omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité rámové. Nášlapnú vrstvu podláh tvorí PVC, keramická dlažba a cementový poter. Vykurovanie je lokálne plynovými kachlami. V dome je rozvod plynu a elektriny s poistkami. 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.