Predmetom dražby je nehnuteľný majetok evidovaný na liste vlastníctva číslo 578, nachádzajúci sa v okrese Levice, obec Veľké Turovce, katastrálne územie Dolné Turovce, a to:

Parcely registra „C“:

Parcelné          Výmera               Druh pozemku

Číslo                 v m2

Parcely registra „E“:

Parcelné číslo        Výmera v m2             Druh pozemku

271                         1682                          zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Súpisné číslo               Na parcele číslo          Druh stavby                Popis stavby

361                             271/ 16                       10                               Rodinný dom

362                             271/ 13                       10                               Rodinný dom  

384                             271/ 20                       2                                 Hospodárska budova - dielňa

457                             271/ 25                        20                               Jazdiareň        

Nehnuteľný majetok je vo vlastníctve:

Názov vlastníka:         SC-HG, spol. s r.o.

Sídlo:                          Dolné Turovce 146, 935 81 Veľké Turovce

IČO:                           44 644 604

Vlastnícky podiel:      1/1

Predmet dražby sa draží v stave ako „stojí a leží“

Rodinný  dom - súp.  číslo  361  na  parcele  č. 271 / 16:

Dom   so  súpisným  číslom  361 sa  na  parcele  č. 271 / 16 . Ide  o  rodinný  dom , pretože  viac  ako  polovica  podlahovej  plochy  všetkých  miestností  je  určená  na  bývanie . Rodinný  dom  sa  nachádza  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. Rodinný  dom  je  prízemný , čiastočne  podpivničený, s miernou  sedlovou  strechou a je súčasťou  bývalého  areálu  miestneho  poľnohospodárskeho  družstva, ktoré  bolo  postavené  na  konci  60 – tych  rokov . Túto  informácia  bola poskytnutá  Obecným  úradom vo  Veľkých  Turovciach, presný  dátum  však  nebol  uvedený , žiadne  záznamy  sa  nezachovali. Predpokladá sa, že  areál  bol  postavený  a  začal  sa  užívať  v  roku  1969 . Vek  ohodnocovaného  rodinného  domu  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Danému  veku  zodpovedá  aj  dispozičné  a  technické  riešenie , ako  aj  primerané  opotrebovanie . Životnosť  murovaného  rodinného  domu bola znalcom stanovená  na  100  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  pozostáva  z 3  samostatných  bytových  jednotiek !  Byt  č. 1 , byt  č. 2  a byt  č. 3 . Ide  stále  o rodinný  dom , keďže  súčasťou  rodinného  domu  môžu  byť  maximálne  3  samostatné  bytové  jednotky . Suterén  rodinného  domu  dispozične  pozostáva  z  klenbovej  pivnice , z  1  pivničného  priestoru  a z betónového  schodiska  vedúceho  na  prízemie . Prízemie  rod.  domu  dispozične  pozostáva  z bytu  č. 1 : izba , obývacia  izba  s jedálňou  a  s  kuch.  kútom  a  z  kúpeľne  s WC . Byt  č. 2  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom , kuchyne , špajze , obytnej  izby , kúpeľne  s WC  a z komory  na  konci  domu . Byt  č. 3  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom  a s kuch.  kútom , z ďalších  3  obytných  izieb , z  chodby , kúpeľne + WC . Zo  zadnej  strany  domu  je  spoločná  kotolňa  na  tuhé  palivo  s dreveným  prístreškom . Dom  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s rovným  zaveseným  sadrokartónovým  podhľadom . Strecha  domu  je  mierna , sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu , iba  z 1  strany  domu . Fasáda  a vnútorné  omietky  domu  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  plastové , opatrené  vonkajšími  plastovými  roletami . Dvere  sú  rámové , s  výplňou . Podlahy  obytných  izieb  sú  tvorené  laminátovými  plávajúcimi  veľkoplošnými  parketami , v  ostatných  priestoroch  domu  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  už  roky  nefunkčná . Práve  preto  je  zo  zadnej  strany  domu  vybudovaná  ústredná  kotolňa  na  tuhé  palivo , ktorá  vykuruje  všetky  3  byty . Vykurovacími  telesami  v bytoch  sú  zväčša  oceľové  radiátory  Korad, čiastočne  liatinové  radiátory , ... .  

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s  rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou;  - vstavané skrine

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Dom  je  v  dobrom  technickom  stave . Užíva  sa  k  svojmu  pôvodnému  zámeru – na  bývanie . Rodinný  dom  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a  elektriny . Rodinný  dom  je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Rodinný  dom - súp.  číslo  362  na  parcele  č. 271 / 13 - Stolárska  dielňa

Rodinný  dom   so  súpisným  číslom  362 , ktorý  sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 13 . Bola  predložená  „ Zmena  rodinného  domu  ( súp.  číslo  362 )  na  stolársku  dielňu „  , vydaná  Obcou  Veľké  Turovce pod  č. j. : 232/2012-Veľ. Tur. – 193/2012-SÚ , dňa  23 . 11 . 2012 . Odvtedy  sa  predmetný  objekt , vedený  stále  na  LV  č. 578  ako  rodinný  dom , využíval  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bol  aj  vnútorne  upravený . Preto  daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  povalovým  priestorom  v podstreší . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  -  Stolárska  dielňa  pozostáva  z otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z bývalej  plynovej  kotolne , z kotolne  na  tuhé  palivo  s komínom  a z 1  bytu .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  okolo 50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s  rovným  podhľadom . Strecha  je  sedlová , pokrytá  pálenou  keramickou  škridlou . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  z  lepených  drevených  profilov , tzv. EUROOKNÁ . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  troje , sú  otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter , resp.  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  v  súčasnosti  nefunkčná . Práve  preto  bola  z  vonkajšej  strany  priečelia  objektu  vyhotovená  kotolňa , v  ktorej  sa  nachádza  kotol  ústredného  kúrenia  na  tuhé  palivo . V objekte  je  aj  ďalší  kotol  na  tuhé  palivo , ktorý  je  však  nefunkčný . V objekte  sú  vyhotovené  PVC  rozvody  kúrenia , vykurovacími  telesami  sú  oceľové  radiátory  Korad . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  plynový  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy , ktorá  sa  nachádza  neďaleko  objektu . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  plynu  a   rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V priestoroch  stolárskej  výroby  je  aj  PVC  rozvod  stlačeného  vzduchu . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch . V objekte  je  ešte  1  krb , ktorý  sa  využíva  takisto  na  vykurovanie  priestoru  stolárskej  dielne .   

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Rodinný  dom - Stolárska  dielňa  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a elektriny, je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Hospodárska  budova - dielňa  so  súp.  číslom  384 

Hospodárska  budova – dielňa  so  súpisným  číslom  384 , ktorá  sa  nachádza na  parcele  č. 271 / 20, sa od  roku  2012 využívala  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bola  aj  vnútorne  upravená . Daný  objekt  bol znalcom hodnotení ako  prevádzková budova určená  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Nachádza sa  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. .

 Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  miernou sedlovou  väzníkovou  strechou . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384   pozostáva  z  otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z  chodby , z  priestoru  bývalej  kotolne , a  z 1  bytu  s  kuchyňou .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Podmurovka  je  betónová , v priemere  do  výšky  50  cm . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  45  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Konštrukcia  strechy  je  tvorená  z oceľových  väzníkov. Cca  v 70 %  objektu  je  zavesený  podhľad  z OSB  dosiek . Zvyšný  priestor  je  otvorený  až  po  strešný  plášť . Strecha  je  sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  drevené , s jednoduchým  zasklením . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  dvoje , oceľové , otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter . Iba  v soc.  priestoroch  a v kuchyni  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  bola  kotolňa  ÚK  na  tuhé  palivo . Tá  je  však  už  zrušená . V objekte  boli  vyhotovené  aj  rozvody  ÚK  a osadené  radiátory . Tie  sa  však  už  nevyužívajú . V objekte  sú  iba  jedny  krbové  kachle  na  tuhé  palivo – Peterky . V objekte  nie  je , ani  nebol  vyhotovený  rozvod  plynu . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  el.  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z  objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch .    

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384  je  pripojená  na  obecný   rozvod  vody  a  elektriny . V  budove  nie  je  zavedený  plyn . Všetky  zariaďovacie  predmety  z  hospodárskej  budovy  –  dielne  sú   odkanalizované  do  žumpy .  

Jazdiareň - súp.  číslo  457  na  parcele  č. 271 / 25 ,

Jazdiareň  so  súpisným  číslom  457 sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 25 . Ide  o jazdiareň  pre  kone. V celom  danom  areáli  sa  v minulosti  chovali  kone . Daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  dobytok  a  kone ( JKSO  812 41 ) . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , kruhový , s  miernou  strechou  v tvare  ihlanu . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Jazdiareň  so   súp.  číslom  457   pozostáva  z  jedného  otvoreného  kruhového  priestoru , určeného  na  drezúru  koní . Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál . Nosná  konštrukcia  strechy  je  kovová , podopretá  v strede  oceľovým  stĺpikom . Po  okrajoch  je  oceľová  konštrukcia  strechy  podopretá  oceľovými  stĺpikmi  obmurovanými  obvodovým  murivom . Na  oceľových  strešných  nosníkoch  je  vyhotovený  drevený  záklop . Ten  je  pokrytý  asfaltovým  šindľom . Na  objekte  nie  sú  žiadne  klampiarske  konštrukcie  , ani  bleskozvod. Na  objekte  nie  sú  ani  okná , ani  dvere , iba  1  otváravá  oceľová  brána . Podlahu  tvorí  bet.  poter . Podhľad   ani  strop  nie  sú  vyhotovené . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . V objekte  jazdiarne  je  zavedená  iba  elektrina ( 230  V ) . Objekt  nie je vykurovaný.  Je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva . Jazdiareň  so  súp.  číslom  457  je  pripojená  iba  na  obecný  rozvod  elektriny  / 230  V/. 

Rodinný  dom - súp.  číslo  361  na  parcele  č. 271 / 16:

Dom   so  súpisným  číslom  361 sa  na  parcele  č. 271 / 16 . Ide  o  rodinný  dom , pretože  viac  ako  polovica  podlahovej  plochy  všetkých  miestností  je  určená  na  bývanie . Rodinný  dom  sa  nachádza  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. Rodinný  dom  je  prízemný , čiastočne  podpivničený, s miernou  sedlovou  strechou a je súčasťou  bývalého  areálu  miestneho  poľnohospodárskeho  družstva, ktoré  bolo  postavené  na  konci  60 – tych  rokov . Túto  informácia  bola poskytnutá  Obecným  úradom vo  Veľkých  Turovciach, presný  dátum  však  nebol  uvedený , žiadne  záznamy  sa  nezachovali. Predpokladá sa, že  areál  bol  postavený  a  začal  sa  užívať  v  roku  1969 . Vek  ohodnocovaného  rodinného  domu  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Danému  veku  zodpovedá  aj  dispozičné  a  technické  riešenie , ako  aj  primerané  opotrebovanie . Životnosť  murovaného  rodinného  domu bola znalcom stanovená  na  100  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  pozostáva  z 3  samostatných  bytových  jednotiek !  Byt  č. 1 , byt  č. 2  a byt  č. 3 . Ide  stále  o rodinný  dom , keďže  súčasťou  rodinného  domu  môžu  byť  maximálne  3  samostatné  bytové  jednotky . Suterén  rodinného  domu  dispozične  pozostáva  z  klenbovej  pivnice , z  1  pivničného  priestoru  a z betónového  schodiska  vedúceho  na  prízemie . Prízemie  rod.  domu  dispozične  pozostáva  z bytu  č. 1 : izba , obývacia  izba  s jedálňou  a  s  kuch.  kútom  a  z  kúpeľne  s WC . Byt  č. 2  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom , kuchyne , špajze , obytnej  izby , kúpeľne  s WC  a z komory  na  konci  domu . Byt  č. 3  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom  a s kuch.  kútom , z ďalších  3  obytných  izieb , z  chodby , kúpeľne + WC . Zo  zadnej  strany  domu  je  spoločná  kotolňa  na  tuhé  palivo  s dreveným  prístreškom . Dom  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s rovným  zaveseným  sadrokartónovým  podhľadom . Strecha  domu  je  mierna , sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu , iba  z 1  strany  domu . Fasáda  a vnútorné  omietky  domu  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  plastové , opatrené  vonkajšími  plastovými  roletami . Dvere  sú  rámové , s  výplňou . Podlahy  obytných  izieb  sú  tvorené  laminátovými  plávajúcimi  veľkoplošnými  parketami , v  ostatných  priestoroch  domu  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  už  roky  nefunkčná . Práve  preto  je  zo  zadnej  strany  domu  vybudovaná  ústredná  kotolňa  na  tuhé  palivo , ktorá  vykuruje  všetky  3  byty . Vykurovacími  telesami  v bytoch  sú  zväčša  oceľové  radiátory  Korad, čiastočne  liatinové  radiátory , ... .  

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s  rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou;  - vstavané skrine

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Dom  je  v  dobrom  technickom  stave . Užíva  sa  k  svojmu  pôvodnému  zámeru – na  bývanie . Rodinný  dom  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a  elektriny . Rodinný  dom  je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Rodinný  dom - súp.  číslo  362  na  parcele  č. 271 / 13 - Stolárska  dielňa

Rodinný  dom   so  súpisným  číslom  362 , ktorý  sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 13 . Bola  predložená  „ Zmena  rodinného  domu  ( súp.  číslo  362 )  na  stolársku  dielňu „  , vydaná  Obcou  Veľké  Turovce pod  č. j. : 232/2012-Veľ. Tur. – 193/2012-SÚ , dňa  23 . 11 . 2012 . Odvtedy  sa  predmetný  objekt , vedený  stále  na  LV  č. 578  ako  rodinný  dom , využíval  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bol  aj  vnútorne  upravený . Preto  daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  povalovým  priestorom  v podstreší . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  -  Stolárska  dielňa  pozostáva  z otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z bývalej  plynovej  kotolne , z kotolne  na  tuhé  palivo  s komínom  a z 1  bytu .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  okolo 50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s  rovným  podhľadom . Strecha  je  sedlová , pokrytá  pálenou  keramickou  škridlou . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  z  lepených  drevených  profilov , tzv. EUROOKNÁ . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  troje , sú  otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter , resp.  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  v  súčasnosti  nefunkčná . Práve  preto  bola  z  vonkajšej  strany  priečelia  objektu  vyhotovená  kotolňa , v  ktorej  sa  nachádza  kotol  ústredného  kúrenia  na  tuhé  palivo . V objekte  je  aj  ďalší  kotol  na  tuhé  palivo , ktorý  je  však  nefunkčný . V objekte  sú  vyhotovené  PVC  rozvody  kúrenia , vykurovacími  telesami  sú  oceľové  radiátory  Korad . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  plynový  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy , ktorá  sa  nachádza  neďaleko  objektu . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  plynu  a   rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V priestoroch  stolárskej  výroby  je  aj  PVC  rozvod  stlačeného  vzduchu . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch . V objekte  je  ešte  1  krb , ktorý  sa  využíva  takisto  na  vykurovanie  priestoru  stolárskej  dielne .   

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Rodinný  dom - Stolárska  dielňa  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a elektriny, je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Hospodárska  budova - dielňa  so  súp.  číslom  384 

Hospodárska  budova – dielňa  so  súpisným  číslom  384 , ktorá  sa  nachádza na  parcele  č. 271 / 20, sa od  roku  2012 využívala  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bola  aj  vnútorne  upravená . Daný  objekt  bol znalcom hodnotení ako  prevádzková budova určená  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Nachádza sa  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. .

 Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  miernou sedlovou  väzníkovou  strechou . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384   pozostáva  z  otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z  chodby , z  priestoru  bývalej  kotolne , a  z 1  bytu  s  kuchyňou .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Podmurovka  je  betónová , v priemere  do  výšky  50  cm . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  45  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Konštrukcia  strechy  je  tvorená  z oceľových  väzníkov. Cca  v 70 %  objektu  je  zavesený  podhľad  z OSB  dosiek . Zvyšný  priestor  je  otvorený  až  po  strešný  plášť . Strecha  je  sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  drevené , s jednoduchým  zasklením . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  dvoje , oceľové , otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter . Iba  v soc.  priestoroch  a v kuchyni  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  bola  kotolňa  ÚK  na  tuhé  palivo . Tá  je  však  už  zrušená . V objekte  boli  vyhotovené  aj  rozvody  ÚK  a osadené  radiátory . Tie  sa  však  už  nevyužívajú . V objekte  sú  iba  jedny  krbové  kachle  na  tuhé  palivo – Peterky . V objekte  nie  je , ani  nebol  vyhotovený  rozvod  plynu . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  el.  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z  objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch .    

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384  je  pripojená  na  obecný   rozvod  vody  a  elektriny . V  budove  nie  je  zavedený  plyn . Všetky  zariaďovacie  predmety  z  hospodárskej  budovy  –  dielne  sú   odkanalizované  do  žumpy .  

Jazdiareň - súp.  číslo  457  na  parcele  č. 271 / 25 ,

Jazdiareň  so  súpisným  číslom  457 sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 25 . Ide  o jazdiareň  pre  kone. V celom  danom  areáli  sa  v minulosti  chovali  kone . Daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  dobytok  a  kone ( JKSO  812 41 ) . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , kruhový , s  miernou  strechou  v tvare  ihlanu . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Jazdiareň  so   súp.  číslom  457   pozostáva  z  jedného  otvoreného  kruhového  priestoru , určeného  na  drezúru  koní . Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál . Nosná  konštrukcia  strechy  je  kovová , podopretá  v strede  oceľovým  stĺpikom . Po  okrajoch  je  oceľová  konštrukcia  strechy  podopretá  oceľovými  stĺpikmi  obmurovanými  obvodovým  murivom . Na  oceľových  strešných  nosníkoch  je  vyhotovený  drevený  záklop . Ten  je  pokrytý  asfaltovým  šindľom . Na  objekte  nie  sú  žiadne  klampiarske  konštrukcie  , ani  bleskozvod. Na  objekte  nie  sú  ani  okná , ani  dvere , iba  1  otváravá  oceľová  brána . Podlahu  tvorí  bet.  poter . Podhľad   ani  strop  nie  sú  vyhotovené . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . V objekte  jazdiarne  je  zavedená  iba  elektrina ( 230  V ) . Objekt  nie je vykurovaný.  Je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva . Jazdiareň  so  súp.  číslom  457  je  pripojená  iba  na  obecný  rozvod  elektriny  / 230  V/. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.