Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Antalíková Iveta | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Malinovského 8/12, 98061 Tisovec | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 19.04.1966 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Obchodné meno správcu: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Titul, meno a priezvisko správcu: | JUDr. Tomáš Kohút | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sídlo správcu: | Námestie SNP 74/28, 96001 Zvolen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kotakt na správcu : | office@tkak.sk, 045/5240250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Spisová značka správcovského spisu : | 5OdK/296/2020 S1254 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Spisová značka súdneho spisu : | 5OdK/296/2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Druh podania : | Iné zverejnenie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
I. Uznesením, ktoré vydal Okresný súd Banská Bystrica, sp. zn. 5OdK/296/2020, vo veci vyhlásenia konkurzu na majetok dlžníka Iveta Antalíková, Malinovského 8 12, 980 61 Tisovec, nar.: 19. 4. 1966 (ďalej len „Dlžník“) bol do funkcie správcu ustanovený JUDr. Tomáš Kohút, správca so sídlom kancelárie Námestie SNP 74/28, 960 01 Zvolen, zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1254 (ďalej aj „správca“). II. Správca lustráciou zistil, že dlžníčka je výlučnou vlastníčkou nehnuteľností:
Stavba:
(ďalej len „Nehnuteľnosti“).
Dlžníčka si v návrhu na vyhlásenie konkurzu, konkrétne v zozname majetku zo dňa 13.02.2020 uplatnila nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na rodinný dom, spoluvlastnícky podiel 1/6 (ktorá sa vzťahuje aj na príslušenstvo vrátane zastavaného a priľahlého pozemku) a ktorá je určená nariadením vlády SR č. 45/2017 Z. z. v sume 10.000 Eur. Podľa § 166d zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“): „(1) Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.
Správca z dostupných údajov a vzhľadom na lokalitu odhaduje, že hodnota nehnuteľnosti (spol. podiel 1/6 predstavuje približne hodnotu uplatnenej nepostihnuteľnej hodnote obydlia.
V súlade s uvedeným by tak hodnota Nehnuteľnosti musela presiahnuť túto odhadovanú hodnotu (kde je zahrnutá nepostihnuteľná hodnota obydlia, predpokladané náklady speňaženia vrátane odmeny správcu a suma určená na uspokojenie veriteľov), aby boli splnené zákonné podmienky pre speňaženie v súlade s ust. § 167o ods. 1 a 2 ZKR.
Správca ohodnotil obydlie s prihliadnutím na jeho stav, vek a lokalitu v ktorej sa nachádza. Správca má záujem pristúpiť k speňažovaniu obydlia dlžníčky len vtedy, ak hodnota obydlia bude taká, že sa bez pochybností dá očakávať kúpna cena v zákonom požadovanej výške. Správca sa skôr domnieva, že Nehnuteľnosti – spol. podiel 1/6 nedosahuje zákonnú stanovenú hodnotu aby došlo k jej speňaženiu.
Taktiež môže nastať situácia, že znalecký posudok stanoví hodnotu Nehnuteľnosti minimálne v sume postačujúcej na pokrytie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia, nákladov speňažovania a aspoň sčasti pohľadávok prihlásených veriteľov, a správca pristúpi k speňažovaniu obydlia, ale na dražbe sa nedosiahne taká kúpna cena, ktorá by v prvom rade bola aspoň vo výške nepostihnuteľnej hodnoty obydlia a v druhom rade taká kúpna cena, ktorá by postačovala na úhradu nákladov konkurzu, nepostihnuteľnej hodnoty obydlia a aspoň sčasti na úhradu prihlásených pohľadávok. Súčasne poukazujeme na skutočnosť, že sa jedná o pomerne nízky spoluvlastnícky podiel (1/6), čo môže odradiť prípadných záujemcov o kúpu.
Za účelom posúdenia efektivity a účelnosti speňaženia majetku Dlžníčky, sa preto správca obracia na prihlásených veriteľov s výzvou na oznámenie, či:
Uvedené žiadame za účelom cenového ohodnotenia Nehnuteľností a ich následného speňaženia formou dražby podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov. Vašu odpoveď prosíme zašlite v lehote 10 dní od zverejnenia tejto výzvy v Obchodnom vestníku SR na adresu sídla správcu alebo emailom na adresu office@tkak.sk.
Prípadný preddavok na odmenu notára prosíme, v prípade Vášho záujmu, uhraďte na účet číslo: IBAN: SK57 8330 0000 0027 0177 9255, vedený vo Fio banke, a.s. s poznámkou: preddavok Antalíková
Márnym uplynutím poskytnutej lehoty a neposkytnutím odpovede žiadnym z prihlásených veriteľov, máme za to, že o speňaženie tejto časti majetku nemáte záujem, nakoľko nepredpokladáte, že by hodnota tohto majetku presiahla sumu nepostihnuteľnej hodnoty obydlia a primerané náklady na speňaženie.
Upozornenie:
Ak záujem o ocenenie Nehnuteľnosti neprejavíte a nepredložíte správcovi znalecký posudok na Nehnuteľnosti a nezložíte preddavok vo výške 500 Eur na odmenu notára, správca po márnom uplynutí vyššie uvedenej lehoty, nepristúpi k zaradeniu Nehnuteľností do súpisu všeobecnej podstaty z dôvodu, že Nehnuteľnosti nemožno speňažovať, a to na základe ust. § 167o ods. 2 prvá veta ZKR.
JUDr. Tomáš Kohút, správca Iveta Antalíková |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||