Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Kežmarok – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 3222, katastrálne územie Kežmarok, obec Kežmarok, okres Kežmarok, v celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 35/1000.

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Ohodnocovaný byt č. 13 s pozemkom a príslušenstvom sa nachádza v obytnom dome číslo súpisné 1327 na parc. č. 1649, kat. územie Kežmarok. Prízemie až 3. poschodie je obývané. Stavba je založená na železobetónových základoch pásových. Obvodové steny prízemia a poschodí sú murované z tehál na  maltu vápennocementovú, zateplené tepelnoizolačnou vrstvou s povrchovou úpravou umelohmotnej omietky. Deliace priečky sú z tehál . Stropy - železobetónové prefabrikované. Vo vstupných chodbách na prízemí sú podlahy z keramickej dlažby.  Zastrešenie objektu je plochou jednoplášťovou strechou s prevedenou izolačnou krytinou. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečený z centrálneho zdroja tepla. Elektroinštalácia z AGY vodičov pod omietkou bez trúbkovania. Odkanalizovanie bytov je riešené centrálne cez bytové jadrá s vyústením do mestskej kanalizácie. V jadre sú umiestnené aj rozvody teplej a studenej vody. Objekt je napojený na verejný vodovod, plynovod, teplovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. bytový dom je v dobrom technickom stave.

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1970.

Oceňovaný byt č. 13 sa nachádza na 2. poschodí vo vchode č. 19. Jedná sa o dvojizbový byt s príslušenstvom, ktoré tvorí: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora umiestnená na spoločnej chodbe. Na základe informácii predsedu spoločenstva skutkový stav v predmetnom byte č.13: okná plastové, dvere sú plné a presklené v oceľovej zárubni. Na povrchu podláh obytných miestnosti sú namontované parkety z tvrdého dreva, v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC. Bytové jadro je v pôvodnom stave. V miestnosti kuchyňa je plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka na báze dreva, v kuchynskej linke je namontovaný drez a vodovodná batéria. Omietky v miestnostiach hladké štukové. V kúpeľni je keramické umývadlo, oceľová smaltovaná vaňa so sprchovou batériou. V miestnosti WC je osadená keramická misa so stojankovou nádržkou. Vykurovanie je cez radiátory, elektroinštalácia je svetelná. Byt je v pôvodnom stave bez stavebných úprav.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.