súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba pekárne
Popis stavby:
Ohodnocovaná budova pekárne s.č.154 sa nachádza v intraviláne obce Čifáre, na východnom okraji obce. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 400 m, vzdialenosť do okresného mesta Levice je cca 17,0 km. Budova je navrhnutá a využívaná ako objekt pekárne. V zmysle Klasifikácie stavieb je budova zaradená do KS 1251 Priemyselné budovy. Budova je zrealizovaná ako nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami.
Na I.NP sa nachádzajú výrobné priestory pekárne, sklady, administratívne priestory a sociálne zázemie pre zamestnancov.
Na II.NP sú umiestnené prevažne administratívne priestory a sociálne zázemie pre zamestnancov. Pôvodná stavba bola zrealizovaná v roku 1956. V roku 1997 bola skolaudovaná prístavba so silami na múku a v roku 2000 bola skolaudovaná prístavba a nadstavba s prevažne administratívnymi priestormi. Z konštrukčného hľadiska je objekt zrealizovaný ako murovaný objekt na betónových pásových základoch. Zvislé obvodové konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva hr do 500 mm. Prístavby a nadstavba sú prevažne z tvárnic. Vnútorné deliace priečky sú murované z tehlových tvárnic. Stropy pôvodnej časti sú železobetónové monolitické trámové, stropu prístavieb sú montované s rovným podhľadom. Strecha pôvodnej časti je plochá, pokrytá krytinou z natavovacích asfaltových pásov, na prístavbách je strecha pultová s krytinou z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené vápennými omietkami (na severnej a západnej fasáde značne poškodenými). Sokel južnej fasády je z keramického obkladu. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako vápenné omietky. Obklady sú keramické. Podlahy prízemia sú prevažne keramické dlažby, na II. NP sú podlahy z keramickej dlažby, resp. z PVC. Okná sú prevažne plastové s žalúziami, časť okien na I.NP je pôvodných drevených. Vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Vchodové dvere sú drevené. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové. Ako zdroj tepla slúžia plynové kotle (jeden kotol poškodený, nefunkčný). Ako zdroj TÚV sú použité elektrické zásobníkové ohrievače vody. Vybavenie sociálnych zariadení pre zamestnancov na II.NP je mierne nadštandardné, na prízemí zanedbané. Schody sú betónové s povrchom z keramickej dlažby. V objekte sa nachádza 1 ks nákladného výťahu Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Objekt je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.