súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č.15

Popis:

Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný prefabrikovaný panelový objekt založený na pilotových základoch. Stropy sú prefabrikované panelové s rovným podhľadom, strecha plochá, dvojplášťová s bitumenovou krytinou. Strecha bola zrekonštruovaná v r. 2013. Schodiskové ramená sú železobetónové, podlahy spoločných priestorov sú z PVC krytiny (vo vstupnej časti keramická dlažba). Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené vápennými omietkami. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené kontaktným zateplovacím systémom s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou omietkou (2013). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu(2014). Dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú plastové so sklenenou výplňou (2013). Okná spoločných priestorov sú plastové (2013). Elektroinštalácia je svetelná i motorická, objekt je vybavený bleskozvodom. Bytový dom je vybavený taktiež, vnútorným vodovodom, vnútornou kanalizáciou, vnútorným rozvodom zemného plynu,  vnútorným rozvodom UK, rozvodom telefónu, rozvodom televízie.

V dome sa nachádza 6 osobných výťahov zrekonštruovaných v roku 2013.

Technický stav objektu je veľmi dobrý, objekt nevykazuje žiadne podstatné konštrukčné vady. V roku 2013 bola zrealizovaná komplexná rekonštrukcie budovy pozostávajúca z výmeny okien spoločných priestorov a vstupných dverí, rekonštrukcie strechy, realizácie zateplenia obvodového plášťa budovy a rekonštrukcie výťahov.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie .

Spoločné zariadenia domu sú: sušiarne, práčovne, miestnosť ÚVK, spoločná televízna anténa, bleskozvod, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické, telefónne a teplovodné prípojky.

Byt č. 15 sa nachádza na siedmom poschodí bytového domu. Jedná sa o trojizbový byt s kompletným príslušenstvom. V byte sa nachádza chodba, kúpelňa, samostatné WC, kuchyňa a tri obytné miestnosti. K bytu patrí aj loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,99 m2.

Podlahy obytných miestností sú v prevedení lamino (2007), podlahy odtatných miestností sú keramické dlažby (2007). Vnútorné steny sú z vápennej omietky, v kuchyni a chodbe je zrealizovaný polystyrénový podhľad. Keramické obklady sú v kúpelni, WVC a okolo kuchynskej linky.

Okná sú plastové (2007), vstupné dvere drevené v oceľovej zárubni. Radiátory sú oceľové (2007).

Bytové jadro je murované (2002). V kúpelni sa nachádza keramické umývadlo a obmurovaná plastová vaňa, vo WC sa nachádza záchod Kombi.

Kuchynská linka je na báze dreva. Nachádza sa v nej plynový sporák s elektrickou rúrou a nerezový drez.

Byt je vybavený rozvodmi vody, kanalizácie, zemného plynu, NN a telekomunikačnými rozvodmi. TÚV je pripravovaná v centrálnom sídliskovom zdroji tepla. Elektroinštalačné rozvody boli v roku 2016 vymenené.

Vek stavby je určený na základe Potvrdenia MsÚ Trnava. Technický stav bytového domu je veľmi dobrý, objekt nevykazuje žiadne znaky nadmerného opotrebenia. V byte prebehla v rokoch 2002 až 2016 rekonštrukcia.

Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie bytu a bytového domu

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.