OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

uskutočnenej dňa 22.07.2020

v konkurze vyhlásenom na majetok úpadcu Zámocká spoločnosť, akciová spoločnosť “v konkurze“, so sídlom na ulici Vajanského 16, 984 01 Lučenec, Slovenská republika, IČO: 35 687 533, zapísaného v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka číslo: 689/S (ďalej aj len ako „Úpadca“), spisová značka príslušného konkurzného súdu 2K 18/2007.

JUDr. Matúš Boľoš, správca so sídlom správcovskej kancelárie na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 42 005 680, značka správcu S1140 (ďalej aj len ako „Správca“) ako správca Úpadcu oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom ku dňu vyhlásenia konkurzu na majetok Úpadcu (ďalej aj len ako „ZKR“) zverejňuje v zmysle ust. § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoDD“) nasledovné oznámenie o výsledku dražby:

OZNAČENIE SPRÁVCU

JUDr. Matúš Boľoš, správca so sídlom správcovskej kancelárie na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 42 005 680, značka správcu S1140. Správca bol súčasne dražobníkom a licitátorom.

MIESTO KONANIA DRAŽBY A ČAS KONANIA DRAŽBY

Miestom konania dražby:    Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika

Čas konania dražby:           22.07.2020 o 11:00 hod.

Kolo dražby:                        Prvé      

PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností pozostávajúci z:

• nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva číslo 8051 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava I, obec BA – m. č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto (ďalej aj len ako „LV 8051“) ako parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
• parc. č. 771, druh pozemku: zastavená plocha a nádvorie, výmera: 1.036 m²;
• parc. č. 775/1, druh pozemku: zastavená plocha a nádvorie, výmera: 26 m²;

podielovým spoluvlastníkom ktorých je Michal Mikuš, dátum narodenia: 05.02.1984, trvale bytom na ulici Matúšova 36A, 811 04 Bratislava, Slovenská republika so spoluvlastníckym podielom o veľkosti 18602/1151619 k celku zapísaný na LV 8051 s poradovým číslom vlastníka 14;

• nehnuteľností zapísaných na LV 8051 ako parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
• parc. č. 771, druh pozemku: zastavená plocha a nádvorie, výmera: 1.036 m²;
• parc. č. 775/1, druh pozemku: zastavená plocha a nádvorie, výmera: 26 m²;

podielovým spoluvlastníkom ktorých je Daniela Mikušová, dátum narodenia: 14.03.1986, trvale bytom na ulici Matúšova 36A, 811 04 Bratislava, Slovenská republika so spoluvlastníckym podielom o veľkosti 9301/1151619 k celku zapísaný na LV 8051 s poradovým číslom vlastníka 62;

(ďalej spolu aj len ako „Predmet dražby“).

Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. c) ZKR, tzn. majetkom zabezpečujúcim záväzky Úpadcu. S ohľadom na skutočnosť, že vo vzťahu k Predmetu dražby je na LV 8051 v časti C: ŤARCHY v prvom poradí zapísané záložné právo svedčiace v prospech obchodnej spoločnosti CHILLIES s.r.o., so sídlom na ulici 9. mája 20, 985 59 Vidiná, Slovenská republika, IČO: 36 825 395, zapísanej v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo: 13544/S (ďalej aj len ako „Zabezpečený veriteľ“), bol Predmet dražby v konkurze vyhlásenom na majetok Úpadcu zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa v zmysle ust. § 69 ZKR.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nehnuteľnosti zapísané na LV 8051 sú pozemkami nachádzajúcimi sa v katastrálnom území Staré Mesto, na ktorých je umiestnená stavba bytového domu so súpisným číslom 6954 (ďalej aj len ako „Bytový dom“), Nehnuteľnosti nie je možné samostatne užívať, nakoľko sú takmer v celom rozsahu zastavené Bytovým domom.

PRÁVA A ZÁVÄZKY VIAZNUCE NA PREDMETE DRAŽBY

Na Predmete dražby viaznu vecné práva v podobe vecných bremien a záložného práva svedčiaceho v prospech Zabezpečeného veriteľa zapísaného na LV 8051 v časti C: ŤARCHY nasledovne:

• Por. č.: 14 „Záložné právo na parc. č. 771, 775/1 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-2274/2001 zo dňa 7.12.2001 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)“.
• Por. č.: 14 „Vecné bremeno-povinnosť vlastníka strpieť vstup poverenej osoby na parc.č.771,775/1 za účelom kontroly a úkonov potrebné na vypracovanie znaleckého posudku alebo iných záležitostí potrebných na realizáciu záložného práva na založené nehnuteľnosti“.
• Por. č.: 14 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník parc. č. 771, 775/1 bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí podľa V-1958/2002 zo dňa 24.9.2002”.
• Por. č.: 14 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník založených nehnuteľností bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí, podľa V-1676/2003 zo dňa 7.8.2003”.
• Por. č.: 14 „Záložné právo na parc. č. 771, 775/1 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-1958/2002 zo dňa 24.9.2002 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)”.
• Por. č.: 62 „Záložné právo na parc. č. 771, 775/1 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-2274/2001 zo dňa 7.12.2001 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)“.
• Por. č.: 62 „Vecné bremeno-povinnosť vlastníka strpieť vstup poverenej osoby na parc.č.771,775/1 za účelom kontroly a úkonov potrebné na vypracovanie znaleckého posudku alebo iných záležitostí potrebných na realizáciu záložného práva na založené nehnuteľnosti“.
• Por. č.: 62 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník parc. č. 771, 775/1 bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí podľa V-1958/2002 zo dňa 24.9.2002”.
• Por. č.: 62 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník založených nehnuteľností bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí, podľa V-1676/2003 zo dňa 7.8.2003”.
• Por. č.: 62 „Záložné právo na parc. č. 771, 775/1 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-1958/2002 zo dňa 24.9.2002 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)”.

SPÔSOB URČENIA CENY PREDMETU DRAŽBY

Všeobecná hodnota Predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 5/2020 zo dňa 09.06.2020 (ďalej aj len ako „Znalecký posudok“) vypracovaným znaleckou organizáciou GUROPEA TRADING spol. s r.o., so sídlom na ul. 17. novembra 37, 914 51 Trenčianske Teplice, Slovenská republika, IČO: 31 600 875, zapísanou v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 12128/R, zapísanou v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Ekonomika a riadenia podnikov, odvetvie oceňovanie a hodnotenie podnikov, evidenčné číslo znaleckej organizácie 900134 sumou spolu vo výške 30.240,00 EUR.

VÝŠKA CENY DOSIAHNUTEJ VYDRAŽENÍM

Cena dosiahnutá vydražením Predmetu dražby na dražbe zodpovedá sume 9.070,00 EUR. Najnižšie podanie zodpovedalo sume vo výške všeobecnej hodnoty Predmetu speňažovania určenej Znaleckým posudkom.

JUDr. Matúš Boľoš

správca úpadcu

Zámocká spoločnosť, akciová spoločnosť “v konkurze“